Prix du m² à
Venterol (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Venterol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 387 €/m²
1 760 €/m² 3 111 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Venterol continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 29,81 % de hausse en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 22,08 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait à la 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), Venterol relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 652 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 139e position au sein du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Venterol puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre atteignait 2 747,58 €/m² en moyenne à Venterol. Il pouvait varier de 1 662 à 3 442 €/m². Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité se classait ainsi en 16e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 662 et 3 442 € en 2024. Il atteignait 2 747,58 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, passant de 2 117 €/m² en 2018 à 2 748 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec 22,08 % de hausse entre 2022 et 2024.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 647 euros à Venterol. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 323 €.
Drôme (26)
2 026 €/m²
0 €/m²
414
Drôme (26)
2 764 €/m²
2 472 €/m²
6 691
Drôme (26)
3 075 €/m²
0 €/m²
296
Drôme (26)
2 704 €/m²
2 907 €/m²
442
Drôme (26)
6 635 €/m²
0 €/m²
82
Drôme (26)
2 061 €/m²
1 236 €/m²
9 492
Drôme (26)
2 946 €/m²
0 €/m²
1 171
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 100€
329 710€ d’achat
6 390€ de frais
À Venterol, prévoyez 336 100 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 329 710 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 390 €. Au sein de cette somme, 2 396 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 2 634 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 145€
329 710€ d’achat
23 435€ de frais
Comptez un coût total de 353 145 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 329 710 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 23 435 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 634 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 441 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Venterol, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Venterol continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, avec 29,81 % de hausse en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 22,08 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait à la 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec une progression de 22,08 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Venterol, sachez qu'en 2021, 10 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Venterol du point de vue de l'investissement immobilier !