Prix du m² à
Veyrignac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veyrignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 434 €/m²
1 503 €/m² 3 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Veyrignac augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 510 € en 2018 à 1 472 € en 2019, puis à 1 907 € en 2021. Dans le département de la Dordogne, cette localité figurait au 115e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,68 % sur 2 ans.
Veyrignac se situe en Dordogne. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 331 habitants en 2021. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 249e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 77 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 84 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Veyrignac. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Veyrignac, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 1 154 et 3 355 €/m², et s'élevait à 1 834,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 896 € en 2020 à 1 834 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² moyen de 1 834,42 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 154 à 3 355 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc en 97e position au sein du département de la Dordogne.
Si vous achetiez en juin à Veyrignac, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 357 euros, contre 714 € pour une année complète.
Dordogne (24)
2 039 €/m²
0 €/m²
496
Dordogne (24)
2 222 €/m²
2 518 €/m²
1 592
Lot (46)
1 976 €/m²
0 €/m²
288
Dordogne (24)
1 753 €/m²
0 €/m²
644
Lot (46)
2 300 €/m²
0 €/m²
188
Lot (46)
2 387 €/m²
0 €/m²
135
Dordogne (24)
2 406 €/m²
0 €/m²
264
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 976€
165 097€ d’achat
3 879€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Veyrignac vous demandera un investissement global d'environ 168 976 euros : 165 097 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 879 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 200 €, et les émoluments du notaire 1 319 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 511€
165 097€ d’achat
12 414€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces est de 177 511 euros, incluant 165 097 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 414 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 319 € d'émoluments du notaire et 9 735 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Veyrignac nécessitent une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Veyrignac augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 510 € en 2018 à 1 472 € en 2019, puis à 1 907 € en 2021. Dans le département de la Dordogne, cette localité figurait au 115e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,68 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec + 28,57 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement baissé, passant de 1 510 € à 1 472 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Veyrignac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 9,1 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Veyrignac, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !