Prix du m² à
Sainte-Mondane (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Mondane et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 406 €/m²
1 353 €/m² 2 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,23 % en l'espace de 1 an.
Située dans le département de la Dordogne, Sainte-Mondane dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 287 habitants. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait ainsi la 271e position en termes de population. On remarquait 84,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 84 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Mondane. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Sainte-Mondane, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix au m² compris entre 853 et 4 119 €.
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 853 et 4 119 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 728 euros à Sainte-Mondane, ou 364 € pour un emménagement en juin.
Dordogne (24)
2 039 €/m²
0 €/m²
496
Dordogne (24)
2 222 €/m²
2 518 €/m²
1 592
Lot (46)
1 976 €/m²
0 €/m²
288
Lot (46)
2 052 €/m²
0 €/m²
354
Lot (46)
2 300 €/m²
0 €/m²
188
Dordogne (24)
1 664 €/m²
0 €/m²
619
Dordogne (24)
2 434 €/m²
0 €/m²
334
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
196 675€
192 380€ d’achat
4 295€ de frais
À Sainte-Mondane, vous devez compter un investissement total de 196 675 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 110 m². Comptez en effet 192 380 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 295 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 537 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 398 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
206 620€
192 380€ d’achat
14 240€ de frais
Vous devez compter 206 620 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces : 192 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 14 240 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 343 €, et les émoluments du notaire 1 537 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Si votre maison de 110 mètres carrés à Sainte-Mondane va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,23 % en l'espace de 1 an.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation, avec + 33,33 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une hausse de 8,43 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Mondane ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des logements, et que 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Mondane sur le plan de l'investissement immobilier.