Prix du m² à
Vieux-Charmont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Charmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 032 €/m² 2 533 €/m²
Appartement
1 097 €/m²
798 €/m² 1 887 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vieux-Charmont s'accroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 540 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 455e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montbéliard, Vieux-Charmont compte parmi les municipalités du département du Doubs, et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 2 873 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65 % des domiciliés. Les maisons représentaient 61,8 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Vieux-Charmont. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 20 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 614,71 €/m² à Vieux-Charmont. Elle pouvait varier de 643 à 2 917 €/m². Le prix moyen a enregistré une légère augmentation en 2 ans, passant de 1 540 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 026 et 2 917 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² oscillait entre 643 et 2 369 €. En moyenne, il s'élevait à 1 409,17 €. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 24e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 270 euros à Vieux-Charmont. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 635 €.
Doubs (25)
2 175 €/m²
0 €/m²
476
Doubs (25)
1 776 €/m²
1 624 €/m²
3 698
Doubs (25)
1 595 €/m²
1 358 €/m²
3 214
Doubs (25)
1 747 €/m²
1 077 €/m²
5 584
Doubs (25)
1 636 €/m²
940 €/m²
1 672
Doubs (25)
1 475 €/m²
1 112 €/m²
3 978
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 122€
218 430€ d’achat
4 692€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Vieux-Charmont, comptez un investissement total de 223 122 €, comprenant en moyenne 218 430 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 692 €. Les émoluments du notaire constituent 1 745 € de ce montant, les impôts 1 587 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 415€
218 430€ d’achat
15 985€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 234 415 euros, dont 218 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 985 €, qui se décomposent en 12 879 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 745 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 270€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vieux-Charmont. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vieux-Charmont s'accroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 540 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 455e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 540 € à 1 615 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Vieux-Charmont ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 37,6 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 35 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Vieux-Charmont, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !