Prix du m² à
Villedoux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villedoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 117 €/m²
2 373 €/m² 3 859 €/m²
Appartement
2 284 €/m²
2 284 €/m² 2 284 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villedoux se remet à décroître. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 256 €/m² en 2022 à 2 839 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 226e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 96,73 m2
Villedoux
Villedoux dépend du département de la Charente-Maritime, et se situe en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 2 316 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 61e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements disponibles. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à Villedoux. Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit -12 ventes par rapport 2022.
À Villedoux, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 2 123 et 4 059 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 838,71 €/m². La valeur foncière fluctue suivant le nombre de pièces du logement : un 2 pièces cote en moyenne 1 942,78 €/m², un 4 pièces 2 408,56 €/m², et un 5 pièces et plus 2 915,08 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 978,67 € en moyenne. Il pouvait osciller de 2 123 à 4 059 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 49e position au niveau du département de la Charente-Maritime.
Il fallait compter en moyenne 703 euros d'impôts locaux à Villedoux, ou un prorata temporis de 351 € pour un emménagement en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
2 941 €/m²
0 €/m²
2 163
Charente-Maritime (17)
2 385 €/m²
0 €/m²
1 980
Charente-Maritime (17)
3 251 €/m²
2 917 €/m²
2 059
Charente-Maritime (17)
3 870 €/m²
0 €/m²
2 961
Charente-Maritime (17)
2 923 €/m²
0 €/m²
1 612
Charente-Maritime (17)
3 371 €/m²
3 400 €/m²
4 589
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
273 530€
268 080€ d’achat
5 450€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Villedoux se chiffre autour de 273 530 €. En dehors des 268 080 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 5 450 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 948 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 142 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
287 389€
268 080€ d’achat
19 309€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 287 389 euros, comprenant en moyenne 268 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 19 309 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 15 807 € de taxes, 2 142 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Villedoux. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villedoux se remet à décroître. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 256 €/m² en 2022 à 2 839 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 226e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant décru que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 3 256 € en 2022 à 2 839 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Villedoux, sachez qu'on remarquait 16,7 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
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