Prix du m² à
Villentrois (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villentrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
895 €/m² 1 834 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2018 et 2019, avec + 2,72 % en l'espace de 1 an.
Villentrois-Faverolles-en-Berry dépend du département de l'Indre. Elle est située en Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 874 habitants en 2021, ce qui la place au 53e rang parmi les localités du département de l'Indre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79 % des domiciliés. 97 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,8 % des logements. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Villentrois-Faverolles-en-Berry. Sur 2023, on recense 18 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Villentrois-Faverolles-en-Berry s'élevait à 1 267,83 € en moyenne. Il pouvait varier entre 834 et 1 436 €. Le prix moyen est passé de 1 031 €/m² en 2018 à 952 €/m² en 2021, puis à 1 268 €/m² en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 834 à 1 436 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 267,83 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette ville occupait donc la 23e position concernant la valeur foncière.
Chaque année à Villentrois-Faverolles-en-Berry, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 381 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 190 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 329 €/m²
0 €/m²
546
Indre (36)
1 521 €/m²
0 €/m²
230
Indre (36)
1 003 €/m²
0 €/m²
1 385
Indre (36)
1 179 €/m²
0 €/m²
771
Indre (36)
1 249 €/m²
0 €/m²
2 453
Indre (36)
1 279 €/m²
0 €/m²
378
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 206€
114 105€ d’achat
3 101€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Villentrois-Faverolles-en-Berry représente 117 206 euros. Ce montant inclut 114 105 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 101 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 912 € d'émoluments du notaire et 829 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 289€
114 105€ d’achat
8 184€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 122 289 euros d'investissement, dont 114 105 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 184 euros, dont 5 912 € de taxes, 912 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Villentrois-Faverolles-en-Berry. L'enveloppe pourrait atteindre 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2018 et 2019, avec + 2,72 % en l'espace de 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec + 33,19 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,3 % des logements, et qu'on comptait 20,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Villentrois-Faverolles-en-Berry.