Prix du m² à
Villerable (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villerable et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 088 €/m² 1 953 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villerable augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 301 € en 2020 à 1 391 € en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait le 208e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 21,88 % sur 2 ans.
Terrain
Villerable
Terrain
1 028 m2
Villerable
Localisée dans l'agglomération de Vendôme, Villerable dépend du département du Loir-et-Cher, en Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 491 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait ainsi à la 146e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,2 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,1 %. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villerable.
À Villerable, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 053 et 1 994 €. En moyenne, il était de 1 390,88 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 116e rang dans le département du Loir-et-Cher.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 390,88 €/m² en moyenne en 2022. Il pouvait varier de 1 053 à 1 994 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 301 € en 2020 à 1 391 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 618 euros à Villerable. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 309 €.
Loir-et-Cher (41)
1 178 €/m²
0 €/m²
384
Loir-et-Cher (41)
1 730 €/m²
0 €/m²
419
Loir-et-Cher (41)
2 033 €/m²
0 €/m²
351
Loir-et-Cher (41)
1 829 €/m²
3 542 €/m²
2 288
Loir-et-Cher (41)
968 €/m²
0 €/m²
115
Loir-et-Cher (41)
2 311 €/m²
3 956 €/m²
424
Loir-et-Cher (41)
1 733 €/m²
1 985 €/m²
16 716
Loir-et-Cher (41)
2 417 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 811€
166 905€ d’achat
3 906€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Villerable, vous devez tabler sur 170 811 € d'investissement, comportant 166 905 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 906 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 334 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 213 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 440€
166 905€ d’achat
12 535€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 179 440 euros, dont en moyenne 166 905 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 535 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 9 841 € d'impôts, 1 334 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Villerable, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villerable augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 301 € en 2020 à 1 391 € en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait le 208e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 21,88 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 561 € à 1 301 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, avec une hausse de 33,33 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Villerable, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 8,4 % des habitants.
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