Prix du m² à
Voreppe (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voreppe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 832 €/m²
2 107 €/m² 4 083 €/m²
Appartement
2 824 €/m²
2 356 €/m² 4 081 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Voreppe repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 3 116 € en 2023 à 2 845 € en 2025, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 310e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 0,59 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 32,72 m2
Voreppe
Maison
4 pièces 118 m2
Voreppe
Maison
6 pièces 150 m2
Voreppe
Voreppe est une localité de l'agglomération de Grenoble. Elle relève du département de l'Isère, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 9 758 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,6 % des domiciliés. 56 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 48,8 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Voreppe avec 26 biens vendus sur 2024 (soit -86 ventes par rapport 2022).
À Voreppe, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 3 034,5 €/m² en moyenne en 2024. Elle pouvait osciller de 1 824 à 4 407 €/m². Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une baisse de 4,02 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité variait entre 1 921 et 4 407 €. En moyenne, il était de 3 072 €. Parmi les localités du département de l'Isère, cette ville figurait donc en 36e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 824 et 4 257 €/m², et s'élevait à 2 997 €/m² en moyenne. Le prix au m² change suivant la configuration du logement : un F4 se vend en moyenne 2 958,47 €, un studio 3 054,84 €, un F3 3 139,2 €, et un F2 3 159,09 €.
Il fallait compter en moyenne 1 588 euros de taxe foncière à Voreppe, ou un prorata de 794 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
3 194 €/m²
3 483 €/m²
2 735
Isère (38)
3 514 €/m²
3 004 €/m²
3 144
Isère (38)
2 807 €/m²
2 915 €/m²
8 023
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
80
Isère (38)
3 146 €/m²
2 934 €/m²
2 257
Isère (38)
2 746 €/m²
2 831 €/m²
3 427
Isère (38)
2 616 €/m²
0 €/m²
1 396
Isère (38)
2 959 €/m²
2 899 €/m²
1 444
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 624€
368 640€ d’achat
6 984€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Voreppe, vous devrez tabler sur un coût total de 375 624 €, dont 368 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 984 €, au sein desquels on retrouve 2 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 679 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 682€
368 640€ d’achat
26 042€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 394 682 euros. Ce montant comprend 368 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 26 042 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 21 736 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 945 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 588€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Voreppe nécessitent une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Voreppe repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 3 116 € en 2023 à 2 845 € en 2025, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 310e position dans le département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 0,59 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse entre 2022 et 2024, avec 4,02 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Voreppe, sachez qu'on comptait en 2021 34,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 42,1 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Voreppe.