Prix du m² à
Paillencourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paillencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 919 €/m²
1 641 €/m² 2 444 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Paillencourt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 15,75 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 1,35 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 588e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord (59), Paillencourt se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 015 habitants en 2021, ce qui la place au 357e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires représentaient 80 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Paillencourt. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 525,58 € à Paillencourt, et celui-ci pouvait osciller entre 726 et 2 248 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 337e rang au sein des villes du département du Nord.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 726 à 2 248 €/m². En moyenne, il était de 1 525,58 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un léger recul depuis 2021, avec 1,42 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 450 € à Paillencourt, ou 225 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Nord (59)
1 811 €/m²
0 €/m²
501
Nord (59)
1 561 €/m²
1 429 €/m²
4 044
Nord (59)
2 260 €/m²
0 €/m²
711
Nord (59)
1 345 €/m²
0 €/m²
573
Nord (59)
1 981 €/m²
0 €/m²
746
Nord (59)
1 333 €/m²
0 €/m²
630
Nord (59)
1 739 €/m²
0 €/m²
359
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 223€
183 070€ d’achat
4 153€ de frais
À Paillencourt, comptez 187 223 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 183 070 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 153 euros. Ce chiffre se décompose en 1 330 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 463 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 687€
183 070€ d’achat
13 617€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 196 687 euros, dont 183 070 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 13 617 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 794 € de taxes, 1 463 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Paillencourt, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Paillencourt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 15,75 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 1,35 % en 2 ans. Au sein du département du Nord, cette localité occupait le 588e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation, passant de 1 704 € à 1 727 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 12,5 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Paillencourt ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,5 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Paillencourt sur le plan de l'investissement immobilier.