Prix du m² à
Yssandon (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yssandon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 787 €/m²
1 104 €/m² 2 429 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Yssandon se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 736 € en 2021 à 1 522 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,69 % sur 2 ans.
Yssandon fait partie de la Corrèze (19), en Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 687 habitants en 2021. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité se plaçait ainsi en 74e position en termes de population. Il y avait 83,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Yssandon.
À Yssandon, cinq biens ont été achetés en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 074 et 2 466 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix compris entre 1 074 et 2 466 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Yssandon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 euros, contre 678 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 464 €/m²
1 579 €/m²
3 896
Corrèze (19)
1 429 €/m²
0 €/m²
986
Corrèze (19)
1 974 €/m²
0 €/m²
1 406
Corrèze (19)
1 458 €/m²
0 €/m²
472
Corrèze (19)
1 615 €/m²
0 €/m²
819
Corrèze (19)
1 812 €/m²
0 €/m²
2 390
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 213€
202 760€ d’achat
4 453€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Yssandon nécessite un investissement total d'environ 207 213 €, dont 202 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 453 € de frais de notaire, dont 1 473 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 620 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 695€
202 760€ d’achat
14 935€ de frais
Tablez sur un coût global de 217 695 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 202 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 935 euros. Au sein de ce chiffre, 1 620 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 11 955 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Yssandon ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Yssandon se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 736 € en 2021 à 1 522 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 180e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 15,44 % d'augmentation.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Yssandon ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,2 % des logements, et qu'on comptait 16,5 % de locataires.
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