Prix du m² à
Mansac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mansac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 974 €/m²
1 425 €/m² 2 619 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mansac repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 1 599 € en 2022, puis à 1 510 € en 2024. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité figurait en 230e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,02 % sur 2 ans.
Mansac compte parmi les localités de la Corrèze (19). Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 1 511 habitants, ce qui la place en 27e position au sein des municipalités du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,8 %). Le parc immobilier était composé à 90,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,9 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 16 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mansac.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Mansac pouvait osciller de 589 à 2 607 €/m². En moyenne, elle était de 1 680,79 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait donc en 33e position à l'échelle du département de la Corrèze.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix moyen de 1 627,58 €/m², et celui-ci fluctuait entre 589 et 2 607 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 7,6 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Chaque année à Mansac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 795 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 397 €.
Corrèze (19)
1 429 €/m²
0 €/m²
986
Corrèze (19)
1 511 €/m²
1 316 €/m²
1 666
Dordogne (24)
1 798 €/m²
2 069 €/m²
854
Corrèze (19)
2 010 €/m²
1 544 €/m²
4 793
Dordogne (24)
1 632 €/m²
1 454 €/m²
6 173
Corrèze (19)
1 812 €/m²
0 €/m²
2 390
Corrèze (19)
1 787 €/m²
0 €/m²
701
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 077€
146 482€ d’achat
3 595€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mansac nécessite un investissement total d'environ 150 077 euros, dont 146 482 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 595 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 170 € d'émoluments du notaire, 1 064 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 649€
146 482€ d’achat
11 167€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, comptez un coût global de 157 649 euros. En plus des 146 482 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 11 167 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 637 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 170 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Mansac, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mansac repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 1 599 € en 2022, puis à 1 510 € en 2024. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité figurait en 230e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a chuté de 5,57 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec une inflation de 44,44 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mansac ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,1 % des habitations, et qu'il y avait 24,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mansac !