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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 46,45 m2 Vaulx-en-Velin

  • Parfait état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7e3d4174-7a12-453b-bbbb-29bda4da749f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI – T2 avec magnifique terrasse de 30 m² et stationnement privatif, à deux pas de Carré de Soie. Envie d'un appartement prêt à vivre avec un véritable espace extérieur ? Ce charmant T2 en excellent état a tout pour vous séduire !

Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue construite en 2005, à seulement 15 minutes à pied du pôle Carré de Soie, de ses commerces, transports en commun et commodités, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine meublée ouverte sur une superbe terrasse de 30 m². Un véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Les + qui font la différence :

Grande terrasse de 30 m²
Place de stationnement privative
Résidence sécurisée et au calme
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges pour un budget maîtrisé
Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées, pilotables directement depuis votre smartphone pour un confort optimal et des économies d'énergie

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1040 € (2023, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Immobilière Majolane - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,45 m2

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Immobilière Majolane

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue Du 8 Mai 1945
69330 Meyzieu

04 72 02 54 94

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4.6 https://www.orpi.com/immobilieremajolane/ 0 5 35 avis clients
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