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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Champigny-sur-Marne

  • Bon état

190 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 133 lots

Réf. Orpi : e71b172a-a18e-4cdb-acee-7f40a36ca52b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,28 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dans un environnement résidentiel, découvrez cet appartement traversant de trois pièces d'une surface de 55 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu.

En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtres et des toilettes indépendantes.

Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d’une ventilation agréable. Son agencement permet une utilisation optimale de chaque espace, sans perte de surface.

L’emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports en commun, ainsi que des bords de Marne, il offre un cadre de vie pratique et apprécié.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin salon confortable et une salle à manger. La grande fenêtre donne sur un balcon, apportant lumière naturelle et vue agréable. Les meubles en bois ajoutent une touche chaleureuse. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne

Appartement à vendre - 3 pièces •

190 000 € * prix indicatif

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

01 48 83 07 97

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4.6 https://www.orpi.com/berecchampigny/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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