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Appartement à vendre
3 pièces • 62,03 m2 Nice

  • Parfait état

490 000 €

  • Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 250€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 2 743 €

Réf. Orpi : b7e1a86b-5436-4a8b-b723-2995d261da50

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,66 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. QUARTIER FLEURS / GAMBETTA
Situé au calme, en retrait de la route, dans un petit immeuble de trois étages très bien entretenu, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces refait à neuf d'environ 62 m². Idéalement situé au 1er étage, à proximité de la mer, des commerces et du tram, ce bien lumineux offre des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une première chambre exposée sud avec balconnet, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une belle terrasse de 10 m² orientée sud/ouest. Une deuxième chambre sur balcon, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant complètent l'espace.
Une cave est également incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 250€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Alazard Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72 Rue De France
06000 Nice

04 22 13 10 13

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