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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,01 m2 Paris 11

  • À rafraîchir

849 500 €

  • Honoraires : 1.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (840 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5b90990c-d95b-428a-9cfd-ff4c07312ec0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,01 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. RUE FAIDHERBE - METRO CHARONNE
Dans un bel immeuble ancien de standing, Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce beau 3 pièces de 73m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est distribué selon le plan en étoile. Entrée principale avec couloir de dégagement, à gauche, vaste séjour de presque 30m² disposant un balcon. Dans son prolongement une première chambre de plus de 12m² avec balcon également. A droite de l'entrée, un WC indépendant. Une cuisine, une salle d'eau et une seconde chambre de plus de 12m² également. Parquet massif dans les chambres, marbre au sol dans le séjour et l'entrée. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Une rénovation est à prévoir concernant : les menuiseries, la cuisine, la salle d'eau, les peintures notamment.
Local vélo dans l'ancienne loge. Grande cave.
Faibles charges : 460€ au trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (840 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2470 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Magnifique immeuble haussmannien offrant des appartements avec balcons et une architecture élégante. Idéalement situé, ce bien représente un investissement de prestige dans un quartier recherché. La façade ornée de détails sculpturaux témoigne du charme parisien. Immo Conseils Paris - Paris 11

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,01 m2

849 500 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-paris-11-75011-5b90990c-d95b-428a-9cfd-ff4c07312ec0/ 0 5 429 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, présente un lit simple orné d'une tête de lit fleurie. Les murs clairs et les appliques murales dorées confèrent une touche d'élégance à cet espace fonctionnel. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue extérieure d'un bien immobilier présentant des toits en zinc avec fenêtres de toit, des façades en pierre et en brique, et un aperçu d'un clocher au loin. L'ensemble offre un charme urbain authentique. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue depuis un balcon sur une rue parisienne animée, bordée d'immeubles haussmanniens et de commerces. L'architecture offre un aperçu du charme classique de la ville. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue depuis un balcon sur une rue parisienne arborée, avec un immeuble haussmannien en face et un van blanc stationné. Le ciel est bleu et le soleil brille, créant une atmosphère agréable. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette photo présente une entrée d'immeuble avec un escalier en bois et des marches bleues, un ascenseur vitré, et une porte d'entrée double bleue. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité. Immo Conseils Paris - Paris 11
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