1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Labenne

  • Bon état

733 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (705 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2e2e1dbd-d4b4-4029-91df-b32d38e8bf33

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 166 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 008 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À vendre à Labenne Océan (40) : superbe beach house de plain-pied de 166 m² sur terrain arboré de 1 008 m² avec piscine, garage et chalet. À 10 min à pied de la plage.. Une vie "pieds nus" entre océan et forêt landaise
Bienvenue dans cette authentique beach house nichée à Labenne Océan, à moins de 3' à vélo des plages landaises et aux portes de la forêt. Située au calme, au bout d'une impasse préservée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché sur la Côte Sud des Landes. Ici, le quotidien se vit au rythme de la nature, des sessions de surf et des pistes cyclables reliant Capbreton et Hossegor.

Les espaces de vie intérieurs
Développant 166m² habitable, cette villa lumineuse profite d'une exposition idéale Est-Ouest :
Pièce de vie : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, parfait pour les retours de plage en arrière-saison.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses, avec la configuration idéale pour créer facilement une 4ème chambre ou une suite parentale indépendante.
Commodités : Une cuisine indépendante (avec potentiel d'ouverture), une buanderie/cellier fonctionnelle de 20 m² et de nombreux espaces de rangement.

Un extérieur pensé pour la détente
Érigée sur une parcelle arborée de 1 008 m² sans vis-à-vis, la propriété dévoile de superbes prestations extérieures :
Une magnifique piscine (9x4m) entourée d'une terrasse de plus de 30 m² pour prolonger l'été.
Un chalet indépendant à aménager selon vos envies (cuisine d'été, studio d'invités, bureau pour le télétravail ou espace bien-être).
2 garages de plus de 30 m² (fort potentiel de stockage pour les planches de surf et vélos, salle de jeux, etc ..) complété par une cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules.

Le mot de l'agent : Idéalement située à seulement 25' du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette maison offre le parfait compromis entre vie sauvage et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur de Labenne Océan.

Performance énergétique : Confort thermique assuré par deux pompes à chaleur air/air (Climatisation réversible).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur mode de vie landais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (705 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété offre une piscine extérieure entourée d\'une végétation luxuriante et de chaises longues. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Mone Rosine Immobilier - Labenne

Maison à vendre - 4 pièces •

733 200 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Labenne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Mone Rosine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 208 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété offre une piscine extérieure entourée d\'une végétation luxuriante et de chaises longues. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. La pièce dispose d'une grande table à manger blanche, d'un canapé confortable et d'un poêle à bois. Les murs en briques apparentes ajoutent une touche de caractère. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine, entourée d\'un jardin paysager. La maison dispose d\'une architecture moderne et d\'espaces extérieurs bien entretenus, parfaits pour la détente et les loisirs. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un ensemble de salle à manger extérieur, idéal pour profiter des repas en plein air. Le design en bois et l'environnement verdoyant créent une atmosphère accueillante et relaxante. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement ouvert avec un grand canapé d'angle, une cheminée en briques et une salle à manger adjacente. Idéal pour la vie moderne. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo double avec des armoires en bois, un grand miroir et un éclairage subtil. Les murs en briques apparentes et les finitions en carrelage gris créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec des portes en bois, une console d'artisanat et une décoration murale distinctive. L'espace s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, promettant un intérieur accueillant et bien agencé. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette propriété offre un agencement spacieux avec plusieurs pièces, une cuisine et une zone de garage intégrée. Le design intérieur présente des poutres apparentes et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une allée asphaltée menant à une maison. Des arbres et de la végétation luxuriante entourent la zone, créant un cadre naturel et paisible. La propriété semble bien entretenue et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. Une grande fenêtre avec des croisillons noirs offre une vue sur une autre pièce. L'espace est ouvert et semble prêt à être aménagé. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette propriété de plain-pied, avec une allée circulaire, est entourée d'arbres matures et de verdure. La maison présente une façade blanche avec de grandes fenêtres et une cheminée visible. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires vertes vives, un carrelage texturé et un grand évier double. La fenêtre offre une vue sur un jardin verdoyant, apportant lumière naturelle et une touche de sérénité à cet espace. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette propriété dispose d'une piscine accueillante et d'une cabane en bois rustique, le tout niché dans un paysage luxuriant avec des arbres matures et une végétation diversifiée. L'espace extérieur comprend également un sentier en pierre et des aménagements paysagers naturels. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs et un plafond en bois, un sol en parquet clair et un mur en briques apparentes. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur. L'espace est décoré sobrement avec une œuvre d'art et une plante. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une piscine extérieure entourée d\'une végétation luxuriante et de chaises longues. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Mone Rosine Immobilier - Labenne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Mone Rosine Immobilier

Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.