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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 107,71 m2 Clamart

  • Bon état

860 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 80f2a167-eb69-4481-ab30-33b2d9526e3a

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107,71 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 366 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

QUARTIER - GARE - COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, où il fait bon vivre !
Située dans le très recherché quartier Gare, cette superbe maison de plus de 108 m², édifiée sur un terrain de 366 m², vous séduira dès les premiers instants par son excellent état, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un magnifique séjour lumineux et une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au dernier niveau, une troisième chambre nichée sous les combles apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.
Le rez-de-jardin réserve une très belle surprise : une vaste pièce de vie pouvant accueillir un second salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une grande buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'extérieur, place à la détente ! Une magnifique terrasse s'ouvre sur un superbe jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des déjeuners en famille ou simplement savourer des moments de tranquillité.
Un grand garage de 37 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison.
Une maison rare qui réunit charme, confort, luminosité et espaces extérieurs.
Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et tomber sous son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 365 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Metayer Gestion

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
200 bis Avenue Jean Jaures
92140 Clamart

01 46 44 70 00

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180 avis clients

Trophée réussite 2026

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