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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • La Colle-sur-Loup

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

895 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 91f64f72-589e-4e78-a492-47b917ba1360

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 223 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 524 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa familiale (4 chbres) avec piscine + studio indépendant et excellente performance énergétique. A quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette belle villa individuelle de 223 m², implantée sur un terrain entièrement cloturé de 1.520 m².
Vous serez immédiatement séduits pas ses volumes généreux et son vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond. Ouvert sur les extérieurs, il prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et sa cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre 4 chambres, dont deux suites avec leur salle de bains privative. L'une d'elles bénéficie également d'un grand dressing. Une salle d'eau entièrement rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de qualité complète l'espace nuit de plain pied, ainsi que deux WC.
En grande partie rénovée avec goût, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il sera idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou créer un espace locatif.
A l'extérieur, le jardin entièrement cloturé accueille une piscine avec sa cuisine d'été, un cabanon en bois et un local de rangement . Des places de stationnement ainsi que des panneaux solaires, contribuant à l'excellente performance énergétique du bien.
Une propriété rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de La Colle-sur-Loup.
Idéale pour une famille en quête d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 77 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 77

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1120 € au (2023, abonnement compris)

Superbe villa avec piscine, entourée d'arbres et de végétation luxuriante. Idéale pour profiter du soleil et de la détente en extérieur. Un cadre paisible et élégant. Immobilière GTI Clocher - La Colle-sur-Loup

Maison à vendre - 5 pièces •

895 000 € * prix indicatif

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Immobilière GTI Clocher

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 Place Eugène Sue
06480 La Colle Sur Loup

04 93 32 99 00

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4.9 https://www.orpi.com/agenceduclocher/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur attrayant avec une cuisine extérieure intégrée et un coin repas couvert. L'architecture présente des arches et des volets traditionnels, s'intégrant parfaitement à un environnement verdoyant. Immobilière GTI Clocher - La Colle-sur-Loup
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