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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Vernouillet

  • Bon état

428 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ae2ead12-373b-4a56-88cf-7b99a66305fe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98,53 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 483 m²

  • Séjour 40,35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 2021 À Vendre de 6 pièces avec terrain de 483 m². A visiter en en Exclusivité avec votre Agence Orpi Vernouillet

Dans un environnement privilégié, au cœur du paisible hameau de Brézolles à Vernouillet, venez découvrir cette belle maison individuelle contemporaine construite en 2021, offrant 98 m² habitables sur un terrain de 483 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace de confort et d'intimité très recherché.

Édifiée sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant la consommation énergétique.

À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente au cœur d'un environnement verdoyant avec une agréable vue sur la forêt, un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une dépendance permettant d'abriter une voiture ainsi qu'une moto complète les prestations.

Quelques travaux de finition sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos envies et révéler tout son potentiel.

Les atouts de cette maison :

Construction récente de 2021.
Maison individuelle.
Pompe à chaleur réversible.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Chambre au rez-de-chaussée.
Secteur résidentiel très calme.
Vue dégagée sur la forêt.
Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied.
École de Marsinval à 5 minutes en voiture.
Gare SNCF (Ligne J) et futur RER E à moins de 8 minutes en voiture.
Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 en moins de 10 minutes.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des écoles, des transports et des grands axes. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention.

Contactez dès aujourd'hui votre Agence Orpi Vernouillet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1220 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne de deux étages, avec une façade crème et des fenêtres sombres. Le jardin environnant est verdoyant, avec des arbres et une pelouse bien entretenue. La propriété semble située dans un quartier résidentiel calme. Le Clos Des Vignes - Vernouillet

Maison à vendre - 5 pièces •

428 000 €

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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4.7 https://www.orpi.com/leclosdesvignes/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles noirs élégants et un plan de travail spacieux. Un tableau blanc et des ustensiles décoratifs ajoutent une touche pratique et stylée. Idéale pour un espace de vie contemporain. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette chambre présente un lit double, une télévision et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est sobrement décorée et semble fonctionnelle. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec de grandes fenêtres noires. Un salon de jardin et un barbecue sont installés sur la terrasse. Le bien est entouré d'arbres et de verdure. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse, des arbres et des meubles d'extérieur, idéal pour la détente. Un barbecue est également visible, suggérant des moments conviviaux. L'ensemble évoque un cadre paisible et agréable. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette photo présente une maison moderne de deux étages, avec une façade crème et des fenêtres sombres. Le bâtiment est entouré d'un jardin verdoyant et d'arbres, offrant un cadre paisible et naturel. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce est peinte en blanc et dispose d'une fenêtre avec des rideaux. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche avec un rideau, un sèche-serviettes et une fenêtre donnant sur la verdure. Les murs carrelés et les finitions épurées créent une ambiance soignée. Le Clos Des Vignes - Vernouillet
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