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  • Avant-première

Maison à vendre
9 pièces • Montfavet - Avignon

  • Mas
  • Bon état

787 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7316e471-c271-45bc-9ddd-ae031d985bfb

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 271 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 034 m²

  • Séjour 85,65 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Magnifique mas de 271 m² avec fort potentiel – habitation + revenus locatifs

Ne tardez pas à venir découvrir ce superbe mas de 271 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif ou projet mixte.

Habitation principale

La partie principale se compose :

D’un spacieux salon / salle à manger d’environ 40 m²
D’une cuisine indépendante de 22 m², idéale pour les repas en famille

Côté nuit :

1er étage :
2 grandes chambres de 18 m² et 17 m²
Une salle d’eau de 6 m²
2e étage :
Une grande chambre de 25 m², parfaite pour un adolescent ou une suite parentale
Possibilité d’aménager une 4e chambre d’environ 23 m²
Annexes – Idéal investissement locatif

Le bien dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour de la location meublée ou saisonnière.

Appartement 1 (environ50m²) :

Salon / salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 25 m²
Chambre en mezzanine
Salle d’eau
Climatisation réversible

Appartement 2 (env. 50 m²) :

2 chambres
Salon / salle à manger avec cuisine ouverte
Salle d’eau
Dépendances et potentiel supplémentaire
Grange de plus de 45 m² : idéale pour les passionnés de mécanique, bricolage ou stockage
Possibilité d’aménager cette grange en 3e logement (arrivée d’eau déjà existante)
️ Caractéristiques techniques
Construction sur radier
Raccordement au tout-à-l’égout
Double mode de chauffage : cheminée à l’ancienne + chaudière gaz

Un bien rare offrant de multiples projets : grande maison familiale, gîtes, location courte durée ou investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3980 € et 5470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La bâtisse principale, aux façades claires, dispose de grandes ouvertures et d'une architecture traditionnelle. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'Exclusive - Avignon

Maison à vendre - 9 pièces •

787 500 € * prix indicatif

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L'Exclusive

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Place De La Liberté
84310 Morieres Les Avignon

04 13 95 06 24

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-avignon-84140-7316e471-c271-45bc-9ddd-ae031d985bfb/ 0 5 271 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La bâtisse principale, aux façades claires, dispose de grandes ouvertures et d'une architecture traditionnelle. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'Exclusive - Avignon
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. La façade en pierre, ornée de volets traditionnels, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant et arboré, promettant détente et convivialité. L'Exclusive - Avignon
  • Cette propriété de caractère comprend une maison principale et une dépendance attenante avec garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une famille ou un projet de gîte. L'Exclusive - Avignon
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée avec une terrasse en bois environnante. La zone est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible pour la détente. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois au centre. Les armoires blanches, le plan de travail en carrelage rouge et les poutres apparentes au plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, équipée d'une machine à laver, de placards de rangement en bois et d'un réfrigérateur. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé selon vos préférences. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des meubles en bois, un sol carrelé et une lumière naturelle abondante. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des repas conviviaux. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. Le mobilier, incluant un canapé rouge profond et des meubles en bois, crée une atmosphère chaleureuse et rustique. La décoration suggère un style campagnard chic. L'Exclusive - Avignon
  • Ce salon de style bohème-chic présente un canapé rouge profond, des poutres apparentes et une décoration d'inspiration indienne, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un mobilier confortable. La décoration rustique et les touches colorées créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente. L'Exclusive - Avignon
  • Cette salle de bain dispose d'une double vasque sur un meuble de rangement, de miroirs ronds et d'un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et bien agencée. L'Exclusive - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un lit king-size avec une tête de lit ornementale, d'un bureau fonctionnel et d'une fenêtre offrant une vue pittoresque. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique. L'Exclusive - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée et un éclairage d'ambiance. Le mobilier rustique et le tapis texturé créent une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour la détente. L'Exclusive - Avignon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un lit confortable, de deux armoires élégantes et d'une commode. La décoration est sobre et chaleureuse, créant une atmosphère paisible. L'Exclusive - Avignon
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un lit en bambou, un coin bureau et une kitchenette équipée. La décoration, incluant des œuvres d'art et des photos, apporte une touche personnelle à cet intérieur lumineux. L'Exclusive - Avignon
  • Cet espace mansardé, lumineux et fonctionnel, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il comprend une zone couchage, des rangements intégrés et une petite fenêtre, le tout dans une ambiance sobre et épurée. Idéal pour un studio ou une chambre d'appoint. L'Exclusive - Avignon
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une mezzanine, une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'Exclusive - Avignon
  • Ce bien immobilier présente un espace de stockage encombré, rempli d'une variété d'articles tels que des meubles anciens, des vélos et des étagères. L'espace nécessite un désencombrement et une organisation pour révéler son plein potentiel. L'Exclusive - Avignon
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, un coin repas et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'Exclusive - Avignon
  • Cette chambre mansardée offre un couchage confortable avec une tête de lit en bois brut. La pièce est éclairée par un puits de lumière et dispose d'une armoire ancienne, créant une ambiance rustique et chaleureuse. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente une pièce mansardée brute, avec des poutres apparentes et des murs en béton brut. Un petit fenêtre est visible sur le mur du fond. La pièce nécessite une rénovation complète. L'Exclusive - Avignon
  • Cette photo présente un grenier brut avec des poutres apparentes et un petit fenêtre. L'espace est dépouillé, suggérant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie supplémentaire ou de rangement. L'Exclusive - Avignon
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. La bâtisse principale, aux façades claires, dispose de grandes ouvertures et d'une architecture traditionnelle. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'Exclusive - Avignon

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89 Place De La Liberté
84310 Morieres Les Avignon

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