Prix du m² à
Allonville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
1 840 €/m² 2 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Allonville se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,78 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 509e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Allonville est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 775 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité figurait donc en 123e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. 92,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Allonville.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Allonville variait entre 2 160 et 3 067 €, et s'élevait à 2 505,82 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait donc le 22e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 505,82 € dans la municipalité, et pouvait osciller de 2 160 à 3 067 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, avec 32,17 % de hausse en 4 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec + 6,77 % entre 2020 et 2022.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Allonville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 471 euros, contre 942 € pour une année complète.
Somme (80)
2 295 €/m²
2 797 €/m²
132 874
Somme (80)
2 246 €/m²
0 €/m²
4 363
Somme (80)
2 045 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
2 273 €/m²
0 €/m²
1 204
Somme (80)
1 694 €/m²
0 €/m²
650
Somme (80)
2 138 €/m²
3 514 €/m²
3 454
Somme (80)
2 793 €/m²
0 €/m²
374
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 645€
300 698€ d’achat
5 947€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Allonville, prévoyez un investissement global de 306 645 €, comprenant 300 698 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 947 €, au sein desquels on retrouve 2 185 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 403 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 191€
300 698€ d’achat
21 493€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 322 191 euros. Ce chiffre inclut 300 698 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 21 493 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 17 730 €, les émoluments du notaire pour 2 403 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Allonville vous coûtera autour de 103 200 €. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allonville se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,78 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 509e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Allonville. Le prix au m² moyen a connu une croissance de 28,46 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une inflation de 11,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,3 % des logements.
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