Prix de l’immobilier à
Apprieu
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Apprieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 744 €/m²
1 445 €/m² 3 526 €/m²
Appartement
1 468 €/m²
1 254 €/m² 3 451 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Apprieu poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 857 € en 2018 à 2 756 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 10,82 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 150e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Apprieu se trouve dans le département de l'Isère (38), et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 3 475 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc au 75e rang au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 82,5 % des habitants. Les maisons constituaient 87,5 % des domiciles, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Apprieu. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente -21 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Apprieu avaient un prix au m² moyen de 3 165 €. Il pouvait varier entre 1 313 et 3 451 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 9,63 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix oscillait de 1 547 à 3 270 €/m², et était en moyenne de 2 348 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 657 € en 2022 à 2 348 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 800 euros à Apprieu. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 400 €.
Isère (38)
2 283 €/m²
1 934 €/m²
1 907
Isère (38)
2 731 €/m²
3 083 €/m²
2 342
Isère (38)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 506
Isère (38)
2 115 €/m²
0 €/m²
956
Isère (38)
2 962 €/m²
0 €/m²
1 037
Isère (38)
2 281 €/m²
2 853 €/m²
6 242
Isère (38)
2 183 €/m²
1 588 €/m²
1 028
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 419€
281 760€ d’achat
5 659€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Apprieu, vous devez compter un investissement global de 287 419 € : 281 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 659 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 047 €, les émoluments du notaire pour 2 251 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 985€
281 760€ d’achat
20 225€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 301 985 euros, comprenant 281 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 20 225 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 251 € d'émoluments du notaire et 16 613 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Apprieu, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance d'Apprieu. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Apprieu poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 857 € en 2018 à 2 756 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec 10,82 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 150e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 2 487 € à 2 756 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une augmentation de 9,09 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Apprieu ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,4 % des habitants, et que 12,1 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Apprieu sur le plan de l'investissement immobilier.