Prix du m² à
Réaumont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 823 €/m²
3 636 €/m² 4 009 €/m²
Appartement
2 800 €/m²
2 571 €/m² 3 686 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Réaumont se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 892 € en 2022 à 2 820 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 434e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Voiron, Réaumont est une localité du département de l'Isère (38), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 1 007 habitants, ce qui la place à la 263e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Réaumont est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Réaumont, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 608,71 € en 2023. Il oscillait entre 1 489 et 3 581 €. Le prix moyen est passé de 2 213 €/m² en 2018 à 2 127 €/m² en 2021, puis à 2 609 €/m² en 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 489 à 3 581 €/m². Il était en moyenne de 2 830,08 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc à la 132e position au sein des localités du département de l'Isère.
Il fallait compter en moyenne 907 euros d'impôts locaux à Réaumont, ou un prorata de 453 € pour un emménagement au mois de juin.
Isère (38)
2 833 €/m²
3 150 €/m²
3 269
Isère (38)
2 942 €/m²
0 €/m²
1 505
Isère (38)
2 547 €/m²
2 166 €/m²
1 931
Isère (38)
2 807 €/m²
2 915 €/m²
8 023
Isère (38)
2 307 €/m²
2 388 €/m²
6 242
Isère (38)
2 883 €/m²
0 €/m²
1 028
Isère (38)
2 778 €/m²
1 858 €/m²
1 143
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 151€
339 610€ d’achat
6 541€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Réaumont, vous devrez tabler sur 346 151 € d'investissement, comprenant 339 610 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 541 euros, au sein desquels on retrouve 2 468 € d'impôts, 2 713 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
363 708€
339 610€ d’achat
24 098€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 363 708 euros. En plus des 339 610 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 24 098 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 20 024 € de taxes et 2 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Réaumont vous reviendra à environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réaumont se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 892 € en 2022 à 2 820 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 434e rang parmi les villes du département de l'Isère, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère chute en 2 ans, passant de 2 892 € en 2022 à 2 820 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Réaumont, sachez qu'en 2021, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,7 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Réaumont du point de vue de l'investissement immobilier.