Prix du m² à
Aslonnes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aslonnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 776 €/m²
1 267 €/m² 2 275 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aslonnes se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 16,09 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 104e position dans le département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Aslonnes est localisée dans la Vienne, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 1 115 habitants. À l'échelle du département de la Vienne, cette municipalité occupait donc la 82e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 85,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 73,9 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier aslonnois subit un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -12 ventes par rapport 2021.
À Aslonnes, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 503,58 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 151 à 2 175 €. Au sein des municipalités du département de la Vienne, cette localité se plaçait donc au 69e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 151 et 2 175 €/m², et qui était de 1 503,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte chute ces 2 dernières années, avec 15,98 % de diminution depuis 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
Pour un emménagement en juin à Aslonnes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 451 € pour une année complète.
Vienne (86)
1 720 €/m²
0 €/m²
996
Vienne (86)
1 235 €/m²
0 €/m²
401
Vienne (86)
1 837 €/m²
0 €/m²
2 906
Vienne (86)
1 546 €/m²
0 €/m²
1 591
Vienne (86)
1 718 €/m²
0 €/m²
689
Vienne (86)
2 167 €/m²
0 €/m²
1 984
Vienne (86)
1 696 €/m²
0 €/m²
4 266
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 543€
180 430€ d’achat
4 113€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Aslonnes, tablez sur un investissement global de 184 543 €, comprenant 180 430 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 113 €, dont 1 311 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 442 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 870€
180 430€ d’achat
13 440€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 193 870 euros. Comptez en effet 180 430 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 440 euros. Les impôts constituent 10 639 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 442 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Aslonnes vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aslonnes se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 16,09 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 104e position dans le département de la Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2021, avec 28,57 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 1 790 €/m² à 1 504 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Aslonnes ? Sachez qu'on observait 14,4 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
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