Prix du m² à
Asnières-la-Giraud (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-la-Giraud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 480 €/m²
997 €/m² 2 078 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Asnières-la-Giraud enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 323 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 101e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 146 m2
Asnières-la-Giraud
Tout savoir sur Asnières-la-Giraud Voir tous les biens vendus
Asnières-la-Giraud compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population atteignait 977 habitants. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait donc à la 153e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 13 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Asnières-la-Giraud est plutôt stable.
À Asnières-la-Giraud, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 654 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait fluctuer entre 274 et 2 778 €/m². Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité figurait ainsi en 202e position concernant la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 274 et 2 778 €. Il s'élevait à 1 654 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 323 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023.
À Asnières-la-Giraud, les impôts locaux moyens atteignaient 649 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 324 €.
Charente-Maritime (17)
2 088 €/m²
0 €/m²
409
Charente-Maritime (17)
1 576 €/m²
0 €/m²
913
Charente-Maritime (17)
1 204 €/m²
0 €/m²
326
Charente-Maritime (17)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 226
Charente-Maritime (17)
1 511 €/m²
2 283 €/m²
7 105
Charente-Maritime (17)
1 486 €/m²
0 €/m²
913
Charente-Maritime (17)
1 014 €/m²
0 €/m²
249
Outre le prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 868€
198 480€ d’achat
4 388€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Asnières-la-Giraud, vous devez prévoir un coût total de 202 868 €, comprenant 198 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 388 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 442 € d'impôts et 1 586 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 129€
198 480€ d’achat
14 649€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 213 129 euros. Cette somme inclut 198 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 649 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 586 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 703 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Asnières-la-Giraud vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme peut grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Asnières-la-Giraud enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 323 € en 2018 à 1 263 € en 2021, puis à 1 654 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 101e rang parmi les localités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 1 263 € à 1 654 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Asnières-la-Giraud ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Pour des infos complètes sur l'attractivité d'Asnières-la-Giraud en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !