Prix du m² à
Autrèche (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autrèche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 845 €/m²
1 625 €/m² 3 114 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Autrèche repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 394 € en 2018 à 1 268 € en 2021, puis à 1 823 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 14e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,52 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, Autrèche est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population totale de 424 habitants en 2021. Au sein du département de l'Indre-et-Loire, cette localité occupait donc le 191e rang concernant la population. On comptait 74,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Autrèche avec 8 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes comparé à 2018).
À Autrèche, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 909 à 2 010 €/m² en 2020, et qui atteignait 1 412,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 394 € en 2018 à 1 412 € en 2020.
En 2020, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 1 412,17 €/m², et celui-ci variait entre 909 et 2 010 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 137e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire.
Il fallait compter en moyenne 894 € de taxe foncière à Autrèche, ou un prorata temporis de 447 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 627 €/m²
1 601 €/m²
2 185
Indre-et-Loire (37)
2 039 €/m²
0 €/m²
1 068
Indre-et-Loire (37)
1 896 €/m²
0 €/m²
351
Indre-et-Loire (37)
1 859 €/m²
0 €/m²
836
Indre-et-Loire (37)
2 136 €/m²
0 €/m²
358
Indre-et-Loire (37)
2 197 €/m²
0 €/m²
816
Indre-et-Loire (37)
1 958 €/m²
0 €/m²
1 016
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 405€
169 460€ d’achat
3 945€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Autrèche est de 173 405 €, dont 169 460 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 945 €, au sein desquels on retrouve 1 231 € d'impôts, 1 354 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 166€
169 460€ d’achat
12 706€ de frais
Comptez un investissement total de 182 166 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 169 460 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 12 706 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 992 € de taxes et 1 354 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Autrèche, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autrèche repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 394 € en 2018 à 1 268 € en 2021, puis à 1 823 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 14e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec un accroissement de 3,4 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Autrèche ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
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