Prix du m² à
Jouy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 009 €/m² 1 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jouy poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 488 € en 2018 à 1 683 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 11,24 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 246e rang au sein des villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Jouy dépend du département de l'Yonne. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 511 habitants en 2021, ce qui la place à la 149e position à l'échelle du département de l'Yonne. Il y avait 70,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à Jouy puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2021, soit 8 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens de Jouy se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 775 et 1 930 €/m² en 2021. En moyenne, elle était de 1 422,08 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 279 € en 2019 à 1 422 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Dans la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 422,08 €/m² en moyenne en 2021. Il pouvait fluctuer de 775 à 1 930 €/m². À l'échelle du département de l'Yonne, cette ville se plaçait donc au 88e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 692 euros à Jouy. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à payer atteignait 846 €.
Loiret (45)
1 658 €/m²
0 €/m²
964
Yonne (89)
1 513 €/m²
0 €/m²
1 638
Seine-et-Marne (77)
1 438 €/m²
1 390 €/m²
2 159
Loiret (45)
1 218 €/m²
0 €/m²
324
Yonne (89)
1 790 €/m²
0 €/m²
773
Seine-et-Marne (77)
2 199 €/m²
0 €/m²
211
Seine-et-Marne (77)
1 886 €/m²
0 €/m²
480
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 613€
170 650€ d’achat
3 963€ de frais
À Jouy, prévoyez un investissement total de 174 613 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 170 650 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 963 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 240 € et les émoluments du notaire pour 1 363 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 436€
170 650€ d’achat
12 786€ de frais
Vous devez tabler sur 183 436 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant en moyenne 170 650 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 786 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 062 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 363 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 692€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Jouy vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouy poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 488 € en 2018 à 1 683 € en 2024, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 11,24 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 246e rang au sein des villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 1,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec -24,87 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Jouy, sachez qu'en 2021, 5,5 % des logements étaient des appartements. En outre, 29,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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