Prix du m² à
Beaumont-sur-Lèze (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-sur-Lèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 430 €/m²
1 558 €/m² 3 035 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaumont-sur-Lèze n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une croissance de 36,05 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 9,92 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 355e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84 m2
Beaumont-sur-Lèze
Tout savoir sur Beaumont-sur-Lèze Voir tous les biens vendus
Beaumont-sur-Lèze est une localité de la Haute-Garonne (31), et se situe dans la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 1 620 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 130e position parmi les localités du département de la Haute-Garonne. Il y avait 79,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,3 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Beaumont-sur-Lèze. Sur 2023, on recense 13 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
Les biens à vendre à Beaumont-sur-Lèze avaient un prix qui fluctuait entre 1 423 et 3 587 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 403,88 €/m². Dans le département de la Haute-Garonne, cette municipalité occupait ainsi la 138e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 368,17 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 423 à 3 587 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 767 €/m² en 2018 à 2 368 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec + 9,48 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 834 euros à Beaumont-sur-Lèze. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 417 €.
Haute-Garonne (31)
2 455 €/m²
0 €/m²
210
Haute-Garonne (31)
2 780 €/m²
3 714 €/m²
6 019
Haute-Garonne (31)
2 577 €/m²
1 963 €/m²
2 889
Haute-Garonne (31)
2 715 €/m²
0 €/m²
2 000
Haute-Garonne (31)
2 652 €/m²
0 €/m²
1 245
Haute-Garonne (31)
2 540 €/m²
0 €/m²
2 389
Haute-Garonne (31)
2 197 €/m²
0 €/m²
528
Haute-Garonne (31)
2 546 €/m²
2 485 €/m²
25 264
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 875€
284 180€ d’achat
5 695€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Beaumont-sur-Lèze est de 289 875 €, répartis entre 284 180 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 695 euros. Cette somme se partage en 2 065 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 271 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 567€
284 180€ d’achat
20 387€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 304 567 euros, dont 284 180 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 20 387 euros de frais de notaire, dont 16 756 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 271 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 834€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beaumont-sur-Lèze ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont-sur-Lèze n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une croissance de 36,05 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 9,92 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 355e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a décru de 8,26 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaumont-sur-Lèze, sachez qu'on comptait en 2021 20,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Beaumont-sur-Lèze sur le plan de l'investissement immobilier.