Prix du m² à
Bézaudun-les-Alpes (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bézaudun-les-Alpes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 415 €/m²
1 100 €/m² 3 435 €/m²
Appartement
3 053 €/m²
3 053 €/m² 3 053 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bézaudun-les-Alpes poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 060 € en 2018 à 3 067 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 16,39 % en 2 ans. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette localité figurait à la 54e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 60 m2
Bézaudun-les-Alpes
Maison
3 pièces 60 m2
Bézaudun-les-Alpes
Tout savoir sur Bézaudun-les-Alpes Voir tous les biens vendus
Bézaudun-les-Alpes relève du département des Alpes-Maritimes (06). Elle se trouve dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était de 258 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait ainsi la 117e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 77,6 % des habitants. Les maisons représentaient 83,6 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 23,4 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier bézaudinois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Bézaudun-les-Alpes, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix au m² compris entre 2 179 et 5 578 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 2 179 et 5 578 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 170 € à Bézaudun-les-Alpes, ou 85 euros pour un emménagement au mois de juin.
Alpes-Maritimes (06)
3 233 €/m²
2 500 €/m²
494
Alpes-Maritimes (06)
2 464 €/m²
1 929 €/m²
106
Alpes-Maritimes (06)
2 338 €/m²
3 039 €/m²
524
Alpes-Maritimes (06)
4 898 €/m²
3 875 €/m²
4 111
Alpes-Maritimes (06)
4 421 €/m²
2 981 €/m²
1 401
Alpes-Maritimes (06)
2 686 €/m²
0 €/m²
106
Alpes-Maritimes (06)
4 860 €/m²
4 518 €/m²
4 071
Alpes-Maritimes (06)
6 027 €/m²
4 699 €/m²
18 393
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
272 037€
266 610€ d’achat
5 427€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Bézaudun-les-Alpes se chiffre autour de 272 037 €, incluant 266 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 427 €, au sein desquels on retrouve 1 937 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 130 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
285 820€
266 610€ d’achat
19 210€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 285 820 euros. Outre les 266 610 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 19 210 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 130 €, et les impôts 15 720 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 170€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Bézaudun-les-Alpes ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bézaudun-les-Alpes poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 060 € en 2018 à 3 067 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 16,39 % en 2 ans. Dans le département des Alpes-Maritimes, cette localité figurait à la 54e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 3,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est réduit de 7,69 % entre 2019 et 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 2 238 € à 2 972 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bézaudun-les-Alpes, sachez qu'en 2021, il y avait 22,4 % de locataires, et que 15,2 % des domiciles étaient des appartements.
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