Prix du m² à
Blomac (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blomac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
358 €/m² 1 292 €/m²
Appartement
788 €/m²
788 €/m² 788 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec une chute de 28,28 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -16,5 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Aude, Blomac occupait le 241e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,16 % sur 2 ans.
Blomac est une localité du département de l'Aude, et relève de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 245 habitants en 2021, ce qui la place à la 205e position au sein du département de l'Aude. Il y avait 68,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 70,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Blomac est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Blomac, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 252 et 2 567 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 252 et 2 567 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 674 € à Blomac, ou 337 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aude (11)
1 820 €/m²
0 €/m²
568
Aude (11)
1 538 €/m²
2 964 €/m²
1 497
Aude (11)
1 154 €/m²
0 €/m²
718
Aude (11)
1 263 €/m²
1 869 €/m²
713
Aude (11)
1 930 €/m²
0 €/m²
1 166
Aude (11)
1 157 €/m²
0 €/m²
2 000
Aude (11)
1 486 €/m²
0 €/m²
249
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 231€
112 160€ d’achat
3 071€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Blomac se chiffre autour de 115 231 euros : 112 160 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 071 euros. Cette somme se divise en 896 € d'émoluments du notaire, 815 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 029€
112 160€ d’achat
8 869€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 121 029 euros. Aux 112 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 8 869 euros. Les émoluments du notaire constituent 896 € de cette somme, les taxes 6 613 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Blomac vous reviendra à environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2023, avec une chute de 28,28 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec -16,5 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Aude, Blomac occupait le 241e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,16 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec -16,5 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Blomac, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,5 % du parc immobilier. En outre, on comptait 30,9 % de locataires.
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