Prix du m² à
Bonnac-la-Côte (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnac-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 080 €/m² 2 535 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bonnac-la-Côte ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, avec + 22,82 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 20,49 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait le 71e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 145 m2
Bonnac-la-Côte
Maison
4 pièces 91 m2
Bonnac-la-Côte
Terrain
Bonnac-la-Côte
Maison
5 pièces 121 m2
Bonnac-la-Côte
Bonnac-la-Côte est une localité du département de la Haute-Vienne. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 649 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Haute-Vienne, cette localité figurait donc en 38e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,2 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier bonnacois est assez stable puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Bonnac-la-Côte, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 191 et 2 811 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 823,42 €. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, avec 22,02 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 13,72 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 823,42 € dans la municipalité, et celui-ci pouvait osciller de 1 191 à 2 811 €. Parmi les villes du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait ainsi le 18e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 777 euros à Bonnac-la-Côte, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 388 €.
Haute-Vienne (87)
1 659 €/m²
0 €/m²
5 639
Haute-Vienne (87)
1 844 €/m²
0 €/m²
2 086
Haute-Vienne (87)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 823
Haute-Vienne (87)
1 845 €/m²
1 755 €/m²
133 627
Haute-Vienne (87)
1 920 €/m²
0 €/m²
4 527
Haute-Vienne (87)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 667
Haute-Vienne (87)
1 818 €/m²
0 €/m²
921
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 971€
164 107€ d’achat
3 864€ de frais
À Bonnac-la-Côte, tablez sur 167 971 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m² : 164 107 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 864 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 311 €, et les taxes 1 192 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 454€
164 107€ d’achat
12 347€ de frais
Prévoyez un investissement total de 176 454 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 164 107 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 347 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 9 676 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 311 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 4 pièces de votre maison à Bonnac-la-Côte, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnac-la-Côte ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, avec + 22,82 % entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 20,49 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette municipalité occupait le 71e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,13 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Bonnac-la-Côte. Le prix moyen a connu une progression de 20,49 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 15,2 % de locataires. En outre, 2,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Bonnac-la-Côte du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !