Prix de l’immobilier à
Saint-Jouvent

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouvent et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 833 €/m²

1 117 €/m² 2 384 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

26 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Localisée dans le département de la Haute-Vienne, Saint-Jouvent dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 1 658 habitants. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette localité se trouvait donc à la 37e position concernant la population. Il y avait 87,2 % de propriétaires. 95,8 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,1 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
95%

Appartement
5%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
3%

Propriétaire
97%

On peut considérer que l'immobilier de Saint-Jouvent est plutôt stable. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.

À Saint-Jouvent, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 875 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 1 110 et 2 385 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 8,26 %.

Zoom sur les impôts locaux

Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Saint-Jouvent, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 339 €, contre 678 euros pour une année complète.

📌

En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

172 684€

168 750€

168 750€ d’achat
3 934€ de frais

À Saint-Jouvent, comptez un investissement global de 172 684 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, comportant 168 750 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 934 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 348 € d'émoluments du notaire et 1 226 € d'impôts.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

181 408€

168 750€

168 750€ d’achat
12 658€ de frais

Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 181 408 euros. Tablez en effet sur 168 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 658 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 348 € d'émoluments du notaire, 9 950 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

44 100€

de budget

Environ 678€ d’impôts locaux

Votre future maison à Saint-Jouvent va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 44 100 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Saint-Jouvent. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Jouvent ?

Le marché de l'immobilier à Saint-Jouvent n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 253 € en 2018 à 1 875 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 25,84 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 63e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,18 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Jouvent ?

Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Saint-Jouvent. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 81,82 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 25,84 %.

Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 12,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,8 % des habitations.

L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Saint-Jouvent.

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