Prix du m² à
Saint-Jouvent (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouvent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
863 €/m² 1 808 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jouvent continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec + 29,1 % en 4 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 2,02 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 181e rang au sein des villes du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,79 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Saint-Jouvent
Maison
5 pièces 126 m2
Saint-Jouvent
Maison
4 pièces 93,52 m2
Saint-Jouvent
Maison
3 pièces 75 m2
Saint-Jouvent
Saint-Jouvent est une localité de la Haute-Vienne (87). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 1 659 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait donc la 36e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). 95,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -11 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Jouvent connaît un ralentissement.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Jouvent fluctuait de 837 à 2 381 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 494,08 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 21e position parmi les localités du département de la Haute-Vienne.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² moyen de 1 494,08 €. Il pouvait varier entre 837 et 2 381 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -11,6 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Saint-Jouvent, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 727 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 363 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Vienne (87)
1 889 €/m²
0 €/m²
1 711
Haute-Vienne (87)
1 844 €/m²
0 €/m²
2 086
Haute-Vienne (87)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 823
Haute-Vienne (87)
1 351 €/m²
0 €/m²
1 587
Haute-Vienne (87)
1 563 €/m²
1 893 €/m²
1 650
Haute-Vienne (87)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 257
Haute-Vienne (87)
1 514 €/m²
0 €/m²
513
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
137 878€
134 467€ d’achat
3 411€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Jouvent se chiffre autour de 137 878 € : 134 467 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 411 euros. Cette somme se divise en 977 € d'impôts, 1 074 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
144 830€
134 467€ d’achat
10 363€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 144 830 euros, dont 134 467 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 10 363 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 074 € d'émoluments du notaire et 7 929 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Jouvent vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez compter un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jouvent continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec + 29,1 % en 4 ans, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 2,02 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 181e rang au sein des villes du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 13,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué en 2 ans à Saint-Jouvent. Le loyer moyen au m² est passé de 13 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix moyen a baissé de 10,43 %.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 12,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Jouvent du point de vue de l'investissement immobilier !