Prix du m² à
Bouglainval (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouglainval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 498 €/m² 2 639 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an, avec -2,46 % entre 2018 et 2019.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Bouglainval dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 738 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait donc en 130e position concernant la population. On comptait 91,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,5 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Bouglainval. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Bouglainval, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 080,08 €. Il pouvait fluctuer entre 1 370 et 3 018 €. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec une chute de 10,15 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui oscillait de 1 370 à 3 018 € en 2023. Il était en moyenne de 2 080,08 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 72e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir.
Il fallait compter en moyenne 678 € d'impôts locaux à Bouglainval, ou un prorata temporis de 339 euros pour un emménagement en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 918 €/m²
0 €/m²
818
Eure-et-Loir (28)
2 079 €/m²
0 €/m²
731
Eure-et-Loir (28)
2 290 €/m²
2 496 €/m²
1 943
Eure-et-Loir (28)
2 285 €/m²
2 809 €/m²
4 291
Eure-et-Loir (28)
2 588 €/m²
0 €/m²
649
Eure-et-Loir (28)
2 508 €/m²
2 926 €/m²
2 800
Eure-et-Loir (28)
1 806 €/m²
0 €/m²
2 287
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 778€
249 610€ d’achat
5 168€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bouglainval représente un investissement global d'environ 254 778 euros, comportant en moyenne 249 610 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 168 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 994 €, les taxes pour 1 814 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 682€
249 610€ d’achat
18 072€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 267 682 euros. Aux 249 610 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 18 072 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 718 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 994 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Bouglainval, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 1 an, avec -2,46 % entre 2018 et 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru ces 2 dernières années à Bouglainval. Le prix au m² moyen est passé de 2 315 € à 2 080 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu une diminution de 33,33 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 8,5 % de locataires.
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