Prix du m² à
Jouy (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 290 €/m²
1 393 €/m² 2 607 €/m²
Appartement
2 496 €/m²
2 496 €/m² 2 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 6 ans, passant de 2 889 €/m² en 2018 à 2 404 €/m² en 2024, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec une chute de 1,27 % entre 2022 et 2024. Jouy avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 107,37 m2
Jouy
Tout savoir sur Jouy Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans l'agglomération de Jouy, Jouy fait partie du département de l'Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité enregistrait une population de 1 979 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se classait donc en 41e position concernant la population. On comptait 79,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,5 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 73,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier jovien est plutôt stable. En effet, avec 28 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Jouy, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 418,38 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 225 et 3 399 €. Le prix moyen a enregistré une légère augmentation ces 2 dernières années, passant de 2 386 €/m² en 2021 à 2 418 €/m² en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 225 et 3 399 €/m², et qui atteignait 2 340,75 €/m² en moyenne. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se trouvait ainsi en 35e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 780 euros à Jouy. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 390 €.
Eure-et-Loir (28)
1 918 €/m²
0 €/m²
818
Eure-et-Loir (28)
2 069 €/m²
0 €/m²
765
Eure-et-Loir (28)
2 079 €/m²
0 €/m²
731
Eure-et-Loir (28)
1 906 €/m²
0 €/m²
882
Eure-et-Loir (28)
2 252 €/m²
1 460 €/m²
1 055
Eure-et-Loir (28)
2 657 €/m²
0 €/m²
2 010
Eure-et-Loir (28)
1 851 €/m²
0 €/m²
440
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 535€
280 890€ d’achat
5 645€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jouy nécessite un investissement total d'environ 286 535 euros : 280 890 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 645 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 244 €, et les taxes 2 041 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 056€
280 890€ d’achat
20 166€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 301 056 euros. Prévoyez en effet 280 890 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 20 166 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 562 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 244 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Jouy. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 6 ans, passant de 2 889 €/m² en 2018 à 2 404 €/m² en 2024, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec une chute de 1,27 % entre 2022 et 2024. Jouy avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 3,1 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, avec 1,27 % de réduction entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une diminution de 8,33 %.
Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Jouy, sachez qu'on observait 20,5 % de locataires en 2021, et que 9,1 % des habitations étaient des appartements.
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