Prix du m² à
Bousse (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
605 €/m² 1 622 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bousse continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 15,7 % en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 6,04 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 270e position à l'échelle du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Bousse fait partie du département de la Sarthe. Elle est située dans la région Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 432 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 228e rang à l'échelle du département de la Sarthe. Les propriétaires constituaient 82 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,9 % des habitations. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier bousseron est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En 2023, à Bousse, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 481 et 1 476 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 287,73 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 167e rang dans le département de la Sarthe.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 287,73 € en 2023. Il pouvait varier de 481 à 1 476 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 637 €/m² en 2021 à 1 288 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 513 euros à Bousse. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 256 €.
Sarthe (72)
1 431 €/m²
0 €/m²
406
Sarthe (72)
1 693 €/m²
0 €/m²
1 279
Sarthe (72)
993 €/m²
0 €/m²
409
Sarthe (72)
1 623 €/m²
1 754 €/m²
15 185
Sarthe (72)
2 140 €/m²
0 €/m²
505
Sarthe (72)
1 436 €/m²
0 €/m²
1 912
Sarthe (72)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 031
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 244€
154 527€ d’achat
3 717€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Bousse, tablez sur un investissement total de 158 244 €. Comptez en effet 154 527 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 717 euros. Les taxes constituent 1 123 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 235 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 233€
154 527€ d’achat
11 706€ de frais
Vous devrez compter 166 233 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 154 527 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 706 €. Ce chiffre se partage en 1 235 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 111 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bousse. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bousse continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 15,7 % en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 6,04 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 270e position à l'échelle du département de la Sarthe, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte inflation entre 2022 et 2024, avec 12,5 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un accroissement de 6,04 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bousse, sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 18 % de locataires.
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