Prix du m² à
Malicorne-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malicorne-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 436 €/m²
1 097 €/m² 1 940 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Malicorne-sur-Sarthe poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 14,3 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 8,41 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 235e rang parmi les villes du département de la Sarthe, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans la Sarthe (72), Malicorne-sur-Sarthe est située dans la région des Pays de la Loire. On évaluait à 1 882 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Sarthe, cette localité se trouvait ainsi au 68e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 65,3 % de propriétaires. 90 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Malicorne-sur-Sarthe connaît un ralentissement, avec sur 2024 15 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Malicorne-sur-Sarthe, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 758 et 1 949 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 366,62 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 196 € en 2018 à 1 367 € en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 8,41 % en 2 ans.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 344,75 €/m² à l'échelle de la localité. Il pouvait varier entre 758 et 1 949 €/m². Le prix d'une maison diffère selon sa taille : une maison de deux pièces cote en moyenne 804,35 €/m², une maison de trois pièces 965,29 €/m², une maison de cinq pièces 1 303,75 €/m², une maison de quatre pièces 1 497,72 €/m², et une maison d'une pièce 1 840 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Malicorne-sur-Sarthe était de 771 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 385 €.
Sarthe (72)
1 431 €/m²
0 €/m²
406
Sarthe (72)
1 260 €/m²
0 €/m²
435
Sarthe (72)
993 €/m²
0 €/m²
409
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
70
Sarthe (72)
1 487 €/m²
0 €/m²
1 905
Sarthe (72)
1 480 €/m²
1 386 €/m²
2 654
Sarthe (72)
1 406 €/m²
0 €/m²
2 136
Sarthe (72)
1 467 €/m²
0 €/m²
636
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 233€
121 027€ d’achat
3 206€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Malicorne-sur-Sarthe, prévoyez un investissement global de 124 233 euros, dont 121 027 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 206 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 879 € de taxes et 967 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 490€
121 027€ d’achat
9 463€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 130 490 euros : 121 027 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 9 463 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 136 €, les émoluments du notaire pour 967 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 771€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Malicorne-sur-Sarthe. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Malicorne-sur-Sarthe poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 14,3 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 8,41 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 235e rang parmi les villes du département de la Sarthe, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a grimpé de 8,41 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Malicorne-sur-Sarthe, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 34,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,6 % des habitations.
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