Prix du m² à
Bressolles (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bressolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 877 €/m²
2 767 €/m² 3 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bressolles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec + 41,57 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,31 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 329e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Bressolles se situe dans l'Ain (01), et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 978 habitants, ce qui la place en 179e position au niveau du département de l'Ain. Il y avait 72,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier bressolland est parfaitement stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 3 122,79 €/m² à Bressolles, et celui-ci pouvait varier entre 2 468 et 3 935 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 35e rang au sein des localités du département de l'Ain.
Au niveau de la ville, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 2 468 à 3 935 €, et atteignait 3 139,25 € en moyenne. La valeur foncière d'une maison change selon son nombre de pièces : une maison de cinq pièces se vend en moyenne 2 475,63 €/m², et une maison de quatre pièces 3 463,15 €/m².
Pour un emménagement en juin à Bressolles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 487 €, contre 974 euros pour une année complète.
Ain (01)
3 433 €/m²
2 304 €/m²
2 997
Ain (01)
3 302 €/m²
2 194 €/m²
3 300
Ain (01)
3 008 €/m²
0 €/m²
1 284
Ain (01)
2 857 €/m²
3 354 €/m²
4 573
Ain (01)
3 387 €/m²
0 €/m²
797
Ain (01)
3 013 €/m²
0 €/m²
794
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
383 817€
376 710€ d’achat
7 107€ de frais
À Bressolles, vous devrez tabler sur un investissement total de 383 817 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 376 710 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 7 107 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 010 € d'émoluments du notaire, 2 737 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 292€
376 710€ d’achat
26 582€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 403 292 euros d'investissement. Comptez en effet 376 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 26 582 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 010 €, les impôts pour 22 212 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 974€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Bressolles. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bressolles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec + 41,57 % en 6 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,31 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 329e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 2 316 €/m² en 2021 à 3 083 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 10 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bressolles, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 12,8 % des habitations. De plus, 27 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bressolles sur le plan de l'investissement immobilier.