Prix du m² à
Bromont-Lamothe (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bromont-Lamothe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 499 €/m²
1 088 €/m² 2 113 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a diminué de 6,46 % entre 2018 et 2019.
Bromont-Lamothe relève du département du Puy-de-Dôme, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 000 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 108e rang dans le département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires représentaient 79,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,5 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. La population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier bromontois est assez stable avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Bromont-Lamothe, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 264,25 €. Il fluctuait entre 412 et 2 580 €. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2020 et 2022, avec 28,34 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 412 à 2 580 €, et qui atteignait 1 264,25 € en moyenne. Parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait ainsi la 155e position en termes de valeur foncière.
À Bromont-Lamothe, les impôts locaux moyens étaient de 798 €, soit un prorata de 399 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 585 €/m²
0 €/m²
1 058
Puy-de-Dôme (63)
1 518 €/m²
0 €/m²
472
Puy-de-Dôme (63)
787 €/m²
0 €/m²
945
Puy-de-Dôme (63)
1 649 €/m²
0 €/m²
621
Puy-de-Dôme (63)
2 560 €/m²
0 €/m²
227
Puy-de-Dôme (63)
1 986 €/m²
0 €/m²
738
Puy-de-Dôme (63)
1 188 €/m²
0 €/m²
1 675
Puy-de-Dôme (63)
1 474 €/m²
0 €/m²
425
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 878€
113 782€ d’achat
3 096€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bromont-Lamothe vous demandera un investissement total d'environ 116 878 euros. En dehors des 113 782 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 096 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 827 €, et les émoluments du notaire 909 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 760€
113 782€ d’achat
8 978€ de frais
Vous devrez compter 122 760 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 113 782 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 978 €, dont 909 € d'émoluments du notaire, 6 709 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Bromont-Lamothe vous coûtera autour de 44 100 €. Un budget d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a diminué de 6,46 % entre 2018 et 2019.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Bromont-Lamothe. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 19,22 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 20,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 9,3 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bromont-Lamothe, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !