Prix du m² à
Brusvily (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brusvily et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
981 €/m² 2 310 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brusvily repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 583 € en 2022 à 2 037 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 94e position au niveau du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Brusvily compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Sa population se chiffrait à 1 158 habitants en 2021, ce qui la place à la 133e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier brusvilien subit donc un ralentissement.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Brusvily atteignait 2 197,5 € en moyenne, et pouvait osciller de 1 395 à 2 743 €. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 499 €/m² en 2018 à 2 198 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 42,73 % entre 2021 et 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité variait entre 1 395 et 2 743 €/m², et atteignait en moyenne 2 197,5 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 85e position au sein du département des Côtes-d'Armor.
Si vous emménagiez en juin à Brusvily, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 237 €, contre 474 euros pour une année complète.
Côtes d'Armor (22)
2 591 €/m²
3 550 €/m²
1 087
Côtes d'Armor (22)
2 219 €/m²
0 €/m²
900
Côtes d'Armor (22)
1 644 €/m²
0 €/m²
1 258
Côtes d'Armor (22)
2 481 €/m²
0 €/m²
424
Côtes d'Armor (22)
2 522 €/m²
0 €/m²
2 693
Côtes d'Armor (22)
2 273 €/m²
0 €/m²
696
Côtes d'Armor (22)
1 470 €/m²
0 €/m²
1 184
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 083€
263 700€ d’achat
5 383€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Brusvily, prévoyez un investissement global de 269 083 €, répartis entre 263 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 383 €. Au sein de ce chiffre, 1 916 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 107 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 716€
263 700€ d’achat
19 016€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 282 716 euros d'investissement. Comptez en effet 263 700 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 19 016 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 107 € d'émoluments du notaire, 15 549 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Brusvily ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brusvily repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 583 € en 2022 à 2 037 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 94e position au niveau du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute entre 2022 et 2024 à Brusvily. Le loyer moyen a décru de 20 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 583 € à 2 037 €.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 21,1 % de locataires, et que 2 % des domiciles étaient des appartements.
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