Prix du m² à
Trélivan (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trélivan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 522 €/m²
1 756 €/m² 3 247 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Trélivan poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec 38,23 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,37 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 312e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Trélivan relève de l'agglomération de Dinan. Elle se situe dans le département des Côtes-d'Armor, et est une localité de la région de la Bretagne. Sa population s'élevait à 2 892 habitants en 2021, ce qui la place en 49e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 75,7 % des habitants. Les maisons représentaient 94,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,1 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2020, 40 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2018. L'immobilier trélivannais est donc parfaitement stable.
En 2020, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 751,04 €/m² à Trélivan. Il pouvait osciller entre 387 et 2 399 €/m². Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 721 €/m² en 2018 à 1 751 €/m² en 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité variait de 387 à 2 399 € en 2020, et était de 1 774,33 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 72e rang parmi les localités du département des Côtes-d'Armor.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 736,91 €, et pouvait fluctuer de 1 614 à 1 887 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Trélivan figurait donc à la 25e position au niveau du département des Côtes-d'Armor.
Il fallait compter en moyenne 567 euros de taxe foncière à Trélivan, ou un prorata temporis de 283 € si vous emménagiez au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 352 €/m²
0 €/m²
932
Côtes d'Armor (22)
2 591 €/m²
3 550 €/m²
1 087
Côtes d'Armor (22)
1 570 €/m²
0 €/m²
1 183
Côtes d'Armor (22)
2 635 €/m²
3 442 €/m²
3 727
Côtes d'Armor (22)
2 743 €/m²
0 €/m²
1 000
Côtes d'Armor (22)
2 481 €/m²
0 €/m²
424
Côtes d'Armor (22)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 253
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 486€
159 690€ d’achat
3 796€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à Trélivan s'élève à 163 486 euros : 159 690 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 796 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 276 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 160 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
171 742€
159 690€ d’achat
12 052€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 171 742 euros. Outre les 159 690 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 12 052 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 276 €, les taxes pour 9 416 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Trélivan. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trélivan poursuit sa progression. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec 38,23 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,37 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 312e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec une inflation de 2,37 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Trélivan ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,7 % des habitations, et qu'on comptait 24,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Trélivan, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !