Prix du m² à
Trévron (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 277 €/m² 2 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trévron poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec 95,77 % d'augmentation entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 95,44 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 21,69 % sur 2 ans.
Trévron relève du département des Côtes-d'Armor (22). Elle est une municipalité de la région Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 684 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 204e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,1 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Trévron. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 271,25 €/m² à Trévron, et celui-ci oscillait de 1 653 à 3 145 €/m². Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait ainsi le 80e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 653 et 3 145 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 2 271,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation depuis 2018, avec une progression de 88,46 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 18,4 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 431 € à Trévron. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 215 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 591 €/m²
3 550 €/m²
1 087
Côtes d'Armor (22)
1 570 €/m²
0 €/m²
1 183
Côtes d'Armor (22)
2 167 €/m²
0 €/m²
712
Côtes d'Armor (22)
2 219 €/m²
0 €/m²
900
Côtes d'Armor (22)
1 644 €/m²
0 €/m²
1 258
Côtes d'Armor (22)
2 743 €/m²
0 €/m²
1 000
Côtes d'Armor (22)
1 749 €/m²
0 €/m²
654
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 068€
272 550€ d’achat
5 518€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Trévron vous demandera un investissement global d'environ 278 068 euros, dont 272 550 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 518 € de frais de notaire, dont 2 178 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 980 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 158€
272 550€ d’achat
19 608€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 292 158 euros : 272 550 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 19 608 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 070 € de taxes et 2 178 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Trévron. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trévron poursuivent leur inflation. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, avec 95,77 % d'augmentation entre 2018 et 2021, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 95,44 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 21,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 14,29 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a légèrement baissé, passant de 2 359 €/m² à 2 271 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Trévron, sachez qu'en 2021, il y avait 16,3 % de locataires, et que 1,4 % des logements étaient des appartements.
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