Prix du m² à
Busserolles (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Busserolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 297 €/m²
866 €/m² 3 115 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Busserolles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 7 ans, avec + 33,04 % en 7 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 17,49 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait en 217e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Busserolles se trouve dans le département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 505 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait donc la 176e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Les maisons représentaient 97,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 84 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier busserollais est assez stable puisqu'on comptabilise 17 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Busserolles, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 647 à 2 391 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 172,17 €/m². Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 13,24 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 2 % d'augmentation en 2 ans.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 172,17 €/m² en 2023, et variait entre 647 et 2 391 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 256e position parmi les municipalités du département de la Dordogne.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Busserolles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 309 €, contre 618 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 228 €/m²
0 €/m²
402
Dordogne (24)
1 556 €/m²
0 €/m²
478
Charente (16)
1 482 €/m²
447 €/m²
589
Haute-Vienne (87)
908 €/m²
0 €/m²
398
Dordogne (24)
1 384 €/m²
0 €/m²
1 182
Charente (16)
612 €/m²
0 €/m²
266
Dordogne (24)
1 536 €/m²
0 €/m²
612
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 166€
140 660€ d’achat
3 506€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Busserolles s'élève à 144 166 euros. Tablez en effet sur 140 660 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 506 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 022 € et les émoluments du notaire pour 1 124 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 438€
140 660€ d’achat
10 778€ de frais
Prévoyez un coût total de 151 438 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 140 660 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 778 euros, qui se décomposent en 1 124 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 294 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Busserolles va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Busserolles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 7 ans, avec + 33,04 % en 7 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une progression de 17,49 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité figurait en 217e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère chute, passant de 1 303 € à 1 254 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Busserolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,8 % des habitants, et que 1,2 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Busserolles, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !