Prix du m² à
Calce (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 397 €/m² 1 812 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 913 € en 2018 à 1 614 € en 2019.
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, Calce dépend de la région Occitanie. Sa population totale s'élevait à 220 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 140e rang au sein du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 78,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier calçois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020).
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 507,58 € à Calce, et celui-ci pouvait varier de 825 à 2 994 €. Le prix moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 1 789 €/m² en 2020 à 1 508 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 825 et 2 994 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 507,58 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 129e position au sein des localités du département des Pyrénées-Orientales.
À Calce, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 2 928 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler était alors de 1 464 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
1 500 €/m²
1 779 €/m²
2 557
Pyrénées-Orientales (66)
2 757 €/m²
1 384 €/m²
907
Pyrénées-Orientales (66)
2 419 €/m²
0 €/m²
2 012
Pyrénées-Orientales (66)
1 447 €/m²
0 €/m²
2 041
Pyrénées-Orientales (66)
1 403 €/m²
1 224 €/m²
337
Pyrénées-Orientales (66)
1 848 €/m²
2 211 €/m²
3 529
Pyrénées-Orientales (66)
2 589 €/m²
1 495 €/m²
1 285
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
169 724€
165 834€ d’achat
3 890€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Calce s'élève à 169 724 euros : 165 834 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 890 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 325 €, et les taxes 1 205 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
178 297€
165 834€ d’achat
12 463€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 178 297 euros, dont 165 834 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 463 euros, dont 1 325 € d'émoluments du notaire, 9 778 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 2 928€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Calce ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 913 € en 2018 à 1 614 € en 2019.
Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 2021, avec un accroissement de 4,53 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 18 €/mois à 12 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Calce, sachez qu'en 2021, on dénombrait 37,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 18,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Calce, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !