Prix du m² à
Causse-et-Diège (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Causse-et-Diège et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 074 €/m²
683 €/m² 2 098 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Causse-et-Diège poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 120,51 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 18,95 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 161e position au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,09 % sur 2 ans.
Causse-et-Diège compte parmi les localités de l'Aveyron (12). Elle est située en Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 805 habitants. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité se classait donc à la 74e position pour ce qui est de la population. 83,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier caussediégeois est plutôt stable.
À Causse-et-Diège, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 530,25 €. Il oscillait entre 340 et 2 328 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 46e position au sein des villes du département de l'Aveyron.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 340 à 2 328 €, et qui était de 1 530,25 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une inflation de 143,24 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 109,02 % d'augmentation ces 2 dernières années.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 632 euros à Causse-et-Diège, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 316 €.
Aveyron (12)
2 100 €/m²
0 €/m²
157
Lot (46)
1 250 €/m²
2 373 €/m²
1 097
Aveyron (12)
1 424 €/m²
1 323 €/m²
4 542
Lot (46)
1 379 €/m²
0 €/m²
651
Aveyron (12)
1 257 €/m²
0 €/m²
455
Lot (46)
1 975 €/m²
0 €/m²
66
Aveyron (12)
1 384 €/m²
0 €/m²
366
Aveyron (12)
1 162 €/m²
0 €/m²
407
Aveyron (12)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 972
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 791€
183 630€ d’achat
4 161€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Causse-et-Diège représente un investissement global d'environ 187 791 €, comportant 183 630 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 161 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 334 € de taxes, 1 467 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 285€
183 630€ d’achat
13 655€ de frais
Vous devrez tabler sur 197 285 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 183 630 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 655 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 467 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 827 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Causse-et-Diège. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Causse-et-Diège poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 120,51 % d'augmentation en 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 18,95 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 161e position au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,09 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec un recul de 22,62 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Causse-et-Diège, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,7 % des domiciles.
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