Prix du m² à
Chailland (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chailland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 415 €/m²
703 €/m² 1 649 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chailland diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 7,47 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 177e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Chailland se situe en Mayenne. Elle compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. En 2021, la localité enregistrait une population de 1 159 habitants, ce qui la place au 58e rang dans le département de la Mayenne. On comptait 73,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,3 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chailland. Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Chailland, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 473 et 3 925 €/m². En moyenne, elle était de 1 164,46 €/m². Le prix au m² fluctue selon la configuration du logement : un F3 se vend en moyenne 579,17 €, un F4 649,03 €, un F2 1 236,84 €, et un F5+ 1 392,86 €.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 526,83 €/m² en 2024. Il variait de 473 à 3 925 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 012 € en 2018 à 1 527 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 21,38 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 782 euros à Chailland. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 391 €.
Mayenne (53)
1 947 €/m²
0 €/m²
2 272
Mayenne (53)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 888
Mayenne (53)
1 300 €/m²
0 €/m²
501
Mayenne (53)
791 €/m²
0 €/m²
1 362
Mayenne (53)
849 €/m²
0 €/m²
333
Mayenne (53)
1 338 €/m²
0 €/m²
480
Mayenne (53)
1 670 €/m²
0 €/m²
846
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 375€
183 220€ d’achat
4 155€ de frais
À Chailland, vous devrez compter un investissement global de 187 375 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 183 220 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 4 155 €. Les émoluments du notaire constituent 1 464 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 331 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 847€
183 220€ d’achat
13 627€ de frais
Prévoyez 196 847 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 183 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 627 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 803 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 464 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Chailland, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chailland diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 7,47 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 177e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu un recul de 7,47 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chailland ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 26,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 6,5 % des logements.
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