Prix du m² à
Chavigny (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 069 €/m² 2 311 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chavigny se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 904 €/m² en 2022 à 1 731 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 405e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86 m2
Chavigny
Chavigny relève de l'agglomération de Neuves-Maisons. Elle compte parmi les municipalités de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. La localité comptabilisait 1 702 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 75e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (87,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier connaît un ralentissement à Chavigny. Sur 2024, on compte 7 biens vendus, soit -16 ventes par rapport 2022.
Les biens de Chavigny se vendaient à une valeur foncière qui variait de 1 050 à 2 835 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 1 730,83 €/m². Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi à la 62e position en termes de valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix moyen de 1 736,33 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 050 et 2 835 €/m². Le prix au m² oscille suivant la configuration du logement : une maison de trois pièces coûte en moyenne 1 406,05 €, une maison de quatre pièces 2 086,31 €, et une maison de cinq pièces 2 114,28 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Chavigny, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 488 euros, contre 976 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 753 €/m²
1 463 €/m²
2 878
Meurthe-et-Moselle (54)
2 290 €/m²
2 589 €/m²
2 183
Meurthe-et-Moselle (54)
2 497 €/m²
1 686 €/m²
6 364
Meurthe-et-Moselle (54)
1 889 €/m²
1 629 €/m²
1 879
Meurthe-et-Moselle (54)
1 481 €/m²
2 302 €/m²
6 912
Meurthe-et-Moselle (54)
2 045 €/m²
1 912 €/m²
29 923
Meurthe-et-Moselle (54)
2 180 €/m²
2 985 €/m²
14 503
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 899€
208 360€ d’achat
4 539€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chavigny vous demandera un coût global d'environ 212 899 €. Cette somme comporte 208 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 539 €. Ce chiffre se décompose en 1 665 € d'émoluments du notaire, 1 514 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 670€
208 360€ d’achat
15 310€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 223 670 euros, comprenant en moyenne 208 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 310 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 665 € de cette somme, les impôts 12 286 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chavigny. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chavigny se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 904 €/m² en 2022 à 1 731 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 405e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 904 €/m² à 1 731 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chavigny, sachez qu'en 2021, 12,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 23,7 % de locataires.
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