Prix du m² à
Chantemerle-les-Blés (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantemerle-les-Blés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 350 €/m²
1 531 €/m² 2 717 €/m²
Appartement
1 410 €/m²
1 410 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chantemerle-les-Blés diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 435 € en 2022 à 2 077 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 171e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Chantemerle-les-Blés est localisée dans le département de la Drôme, et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 1 325 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 79e position au sein du département de la Drôme. On dénombrait 81,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,8 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Chantemerle-les-Blés connaît un ralentissement, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2021.
Cinq ventes ont été réalisées à Chantemerle-les-Blés en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 419 et 3 578 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 1 646 et 3 578 €/m².
À Chantemerle-les-Blés, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 580 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 290 euros.
Drôme (26)
2 762 €/m²
0 €/m²
551
Drôme (26)
2 494 €/m²
1 527 €/m²
672
Drôme (26)
1 531 €/m²
0 €/m²
824
Drôme (26)
2 573 €/m²
0 €/m²
1 071
Drôme (26)
2 972 €/m²
0 €/m²
784
Drôme (26)
2 718 €/m²
2 946 €/m²
2 148
Drôme (26)
2 263 €/m²
1 127 €/m²
1 873
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 442€
319 212€ d’achat
6 230€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Chantemerle-les-Blés représente 325 442 euros : 319 212 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 6 230 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 2 319 €, et les émoluments du notaire 2 551 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
341 944€
319 212€ d’achat
22 732€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 341 944 euros, dont 319 212 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 22 732 €, dont 2 551 € d'émoluments du notaire, 18 822 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Chantemerle-les-Blés. Pour une rénovation légère, le budget pourrait augmenter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chantemerle-les-Blés diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 435 € en 2022 à 2 077 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 171e rang parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 12,5 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 2 435 €/m² à 2 077 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chantemerle-les-Blés ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 18,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chantemerle-les-Blés en termes d'investissement immobilier.