Prix du m² à
Mercurol (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mercurol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 718 €/m²
1 229 €/m² 4 263 €/m²
Appartement
2 946 €/m²
2 946 €/m² 2 946 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mercurol-Veaunes continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 991 € en 2018 à 2 827 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 0,35 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Drôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Mercurol-Veaunes se situe dans l'agglomération de Tournon-sur-Rhône. Elle fait partie du département de la Drôme, et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 2 841 habitants, ce qui la place en 33e position au sein du département de la Drôme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,1 %). Les maisons représentaient 93,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,8 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier mercurolais est assez stable, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
À Mercurol-Veaunes, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 084 et 4 385 €/m², et était de 2 827,08 €/m² en moyenne. Le prix oscille suivant le nombre de pièces du logement : un F4 cote en moyenne 1 196,84 €/m², un F5+ 1 644,43 €/m², et un F2 1 750 €/m².
Dans la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 926,08 €. Il variait de 1 084 à 4 385 €. Parmi les villes du département de la Drôme, cette municipalité occupait donc la 8e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 797 € à Mercurol-Veaunes, ou 398 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Drôme (26)
2 636 €/m²
0 €/m²
1 282
Drôme (26)
2 787 €/m²
0 €/m²
1 071
Drôme (26)
2 350 €/m²
1 410 €/m²
1 273
Drôme (26)
2 494 €/m²
1 527 €/m²
672
Drôme (26)
2 673 €/m²
3 278 €/m²
3 258
Drôme (26)
2 573 €/m²
0 €/m²
1 071
Drôme (26)
2 295 €/m²
2 187 €/m²
3 363
Drôme (26)
2 331 €/m²
3 036 €/m²
6 100
Ardèche (07)
2 174 €/m²
2 402 €/m²
10 326
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
357 847€
351 130€ d’achat
6 717€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Mercurol-Veaunes s'élève à 357 847 € : 351 130 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 717 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 551 €, et les émoluments du notaire 2 806 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
375 999€
351 130€ d’achat
24 869€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 375 999 euros d'investissement, dont 351 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 24 869 € de frais de notaire, dont 20 704 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 806 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Mercurol-Veaunes représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mercurol-Veaunes continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 991 € en 2018 à 2 827 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 0,35 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Drôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère hausse, avec + 0,35 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mercurol-Veaunes, sachez qu'en 2021, 6,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,8 % des habitants.
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