Aller au contenu principal

1 250 agences partout en France

Prix du m² à
Château-Thierry (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Thierry et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 625 €/m²

1 028 €/m² 2 206 €/m²

Appartement

2 345 €/m²

1 317 €/m² 3 934 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

8 €/m² 17 €/m²

Appartement

13 €/m²

9 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

92 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Estimer mon bien

Évolution du prix au m²

L'immobilier à Château-Thierry ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 2 022 €/m² en 2025, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 0,65 % entre 2023 et 2025. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 4,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Château-Thierry Voir tous les biens vendus

    Agence Leleux

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    • Investissement locatif
    1 Rue Lefèvre Maugras
    02400 Chateau Thierry

    03 23 84 10 19

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    89 https://www.orpi.com/prix-immobilier/chateau-thierry 0 5 107 avis clients
    Trophée réussite 2025

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Château-Thierry. Nos 15 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 44 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 206 annonces de biens en vente ou en location sur Château-Thierry et ses alentours.

    Sous-préfecture du département de l'Aisne (02), Château-Thierry relève de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 15 204 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. On notait 37,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 63,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 23,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    60%

    Appartement
    40%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    63%

    Propriétaire
    37%

    L'immobilier castrothéodoricien, castelthéodoricien connaît un ralentissement, avec sur 2024 63 biens vendus, soit une réduction de 56,25 % en 2 ans.

    À Château-Thierry, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 845 à 4 007 €/m² en 2024, et était en moyenne de 2 094,75 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de l'Aisne.

    Dans la ville, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 609,92 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 845 et 2 300 €/m². Le prix au m² diffère selon la configuration du logement : 1 511,63 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 603,45 € pour une maison de trois pièces, 1 697,42 € pour une maison de quatre pièces, 1 712,01 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 964,29 € pour une maison d'une pièce.

    Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 579,58 €. Il pouvait varier de 1 301 à 4 007 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 588 € en 2018 à 2 580 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec 38,26 % de hausse entre 2022 et 2024.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Château-Thierry, les impôts locaux moyens étaient de 2 463 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à payer s'élevait à 1 231 euros.

    📌

    Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    50m² • 3 pièces

    132 307€

    128 979€

    128 979€ d’achat
    3 328€ de frais

    Si vous comptez acquérir un appartement de 3 pièces dans le neuf à Château-Thierry, vous devez tabler sur un investissement global de 132 307 € : 128 979 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 328 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 937 € et les émoluments du notaire pour 1 031 €.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    50m² • 3 pièces

    138 975€

    128 979€

    128 979€ d’achat
    9 996€ de frais

    Dans l'ancien, le coût total pour acheter un appartement de 50 m² s'élève à 138 975 euros. Aux 128 979 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 9 996 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 7 605 € d'impôts, 1 031 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    50m² • 3 pièces

    19 000€

    de budget

    Environ 2 463€ d’impôts locaux

    Une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Château-Thierry vous reviendra à environ 35 750 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 19 000 euros devrait être suffisant.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Château-Thierry ?

    L'immobilier à Château-Thierry ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 2 022 €/m² en 2025, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 0,65 % entre 2023 et 2025. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 4,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Château-Thierry ?

    Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec une inflation de 20,33 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a augmenté de 9,09 %.

    Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Château-Thierry, sachez qu'on notait 62,6 % de locataires en 2021. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 63,5 % d'appartements.

    Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Château-Thierry du point de vue de l'investissement immobilier.

    Contactez-nous Estimer mon bien