Prix du m² à
Château-Thierry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Thierry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
897 €/m² 2 450 €/m²
Appartement
2 755 €/m²
1 343 €/m² 3 654 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
306 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Château-Thierry ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 485 € en 2018 à 2 228 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 27,17 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 106e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100 m2
Château-Thierry
Maison
2 pièces 72 m2
Château-Thierry
Appartement
3 pièces 63,19 m2
Château-Thierry
Maison
6 pièces 123,45 m2
Château-Thierry
Agence Leleux
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
02400 Chateau Thierry
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Château-Thierry. Nos 11 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 24 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 118 annonces de biens en vente ou en location sur Château-Thierry et ses alentours.
Sous-préfecture de l'Aisne (02), Château-Thierry compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 15 306 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus élevées du département de l'Aisne. Il y avait 37,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des appartements (63,1 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 23,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
À Château-Thierry, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 783 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 1 385 à 3 656 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 26,16 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 913 et 2 390 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 674 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 527 € en 2022 à 1 674 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Château-Thierry, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 1 194 euros, contre 2 388 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
1 084
Aisne (02)
1 205 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 548 €/m²
4 867 €/m²
1 439
Aisne (02)
1 569 €/m²
1 633 €/m²
1 081
Aisne (02)
1 188 €/m²
1 537 €/m²
563
Aisne (02)
1 478 €/m²
1 316 €/m²
2 784
Aisne (02)
1 990 €/m²
1 523 €/m²
1 259
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
1 742 €/m²
1 742 €/m²
1 007
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
462
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
142 633€
139 150€ d’achat
3 483€ de frais
À Château-Thierry, vous devez compter 142 633 euros d'investissement pour acquérir un appartement neuf de 3 pièces, comprenant 139 150 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 483 euros, dont 1 011 € de taxes, 1 112 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
149 827€
139 150€ d’achat
10 677€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter un appartement de 50 m² dans l'ancien, tablez sur un coût total de 149 827 euros. Ce chiffre comporte 139 150 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 677 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 8 205 € d'impôts, 1 112 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
35 750€
de budget
Environ 2 388€ d’impôts locaux
Un relooking de votre appartement de 50 m² à Château-Thierry vous reviendra à environ 12 500 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 35 750 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 050 € si vous habitez à environ 100 km de distance de Château-Thierry, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Château-Thierry ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 485 € en 2018 à 2 228 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 27,17 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 106e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 1 752 € à 2 228 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Château-Thierry ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 63,1 % d'appartements en 2020, et que les habitants étaient pour la plupart locataires de leur logement (62,9 %).
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Château-Thierry.