Prix du m² à
Chauriat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauriat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 856 €/m²
847 €/m² 2 543 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chauriat repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 257 €/m² en 2021 à 1 568 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait au 384e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Chauriat relève du département du Puy-de-Dôme. Elle compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptabilisait 1 731 habitants, ce qui la place à la 64e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,9 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Chauriat puisqu'on comptabilise 20 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Chauriat, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 783 et 2 437 €, et s'élevait à 1 568 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 300 €/m² à 1 568 €/m².
À Chauriat, la taxe foncière moyenne était de 672 euros, soit un prorata temporis de 336 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 318 €/m²
1 190 €/m²
4 745
Puy-de-Dôme (63)
1 514 €/m²
0 €/m²
376
Puy-de-Dôme (63)
1 675 €/m²
1 568 €/m²
1 916
Puy-de-Dôme (63)
2 151 €/m²
0 €/m²
435
Puy-de-Dôme (63)
1 765 €/m²
0 €/m²
1 238
Puy-de-Dôme (63)
2 194 €/m²
0 €/m²
282
Puy-de-Dôme (63)
2 214 €/m²
0 €/m²
3 280
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 633€
141 120€ d’achat
3 513€ de frais
À Chauriat, vous devrez tabler sur un investissement global de 144 633 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 141 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 513 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 025 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 128 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 928€
141 120€ d’achat
10 808€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 151 928 euros, incluant 141 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 808 euros, au sein desquels on retrouve 1 128 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 321 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 4 pièces à Chauriat, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Chauriat, et 2 250 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chauriat repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 257 €/m² en 2021 à 1 568 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait au 384e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 2 257 €/m² à 1 568 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 33,33 % de hausse.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Chauriat, sachez que les appartements constituaient en 2020 7 % des habitations, et qu'on notait 20,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chauriat.